De Vennen 7, 9541 LG Vlagtwedde, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 175.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9541 LG Vlagtwedde |
Aantal badkamers  |
2 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 83 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1994 |
| Inhoud (m3) | 316.13 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 358 m2 |
| Tuin | Tuinrondom |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Half vrijstaande vakantiewoning op het mooiste plekje aan het binnenmeer!De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 7 te Vlagtwedde, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Het vakantiepark kenmerkt zich in dit gebied door een combinatie van bos en water, waardoor het vertier, rust en ruimte biedt voor jong en oud. Jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters kunnen hun hart ophalen op het park en de directe omgeving. De ligging van de bungalow aan het binnenmeer met een eigen aanlegsteiger, maakt de bungalow extra uniek!
HET PARK:
Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.
Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules-baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar ook zeker in de omgeving.
Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een van de bedrijfsmatige exploitaties die op het park aanwezig zijn.
Op dit moment wordt de woning niet verhuurd, maar word de woning als tweede woning gebruikt. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.
DE WONING:
De woning ligt op een zeer centrale locatie op het park, vlak bij de hoofdingang en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad.
U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de slaapkamer, daarnaast de badkamer met bad en wastafelmeubel, de trap naar de verdieping en aan de rechterzijde het toilet en de deur naar het woongedeelte.
De woonkamer, met o.a. een witte tegelvloer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een prachtig uitzicht over de tuin en het binnenmeer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras op het zuiden is de woonkamer erg licht. De woonkamer heeft een zit- en eethoek met trapkast en een aangesloten halfopen keuken, voorzien van een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en veel bergruimte.
Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer bevinden. De slaapkamers zijn allen ruim en vanuit één van de slaapkamers op de verdieping komt u op het balkon en heeft u toegang tot een berging. Het balkon is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het binnenmeer.
De badkamer op de verdieping is voorzien van inloopdouche, wastafel, het 2e toilet en een wasmachineaansluiting.
Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde een grote oprit met mogelijkheid tot het parkeren van 4 autoâs op eigen terrein en een berging voor o.a. het stallen van het tuinmeubilair en fietsen. De achterzijde van de woning heeft een ruime tuin met terras en geeft een mooi uitzicht over het binnenmeer vanaf de tuin en de steiger.
De woning is voorzien van houten kozijnen en is redelijk tot goed onderhouden en wordt verwarmd middels losstaande elektrische kachels. Voor zowel verhuur als tweede woning is dit een prachtige woning op een unieke plek!
BIJZONDERHEDEN:
⢠Ruime woning
⢠Half vrijstaand
⢠Tweede badkamer op verdieping
⢠Tweede toilet
⢠Halfopen keuken
⢠Goed rendement mogelijk
⢠Ligging aan binnenmeer met eigen aanlegsteiger
⢠Centraal gelegen
⢠Veel eigen parkeerruimte
DE OMGEVING:
Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen: er zijn twee supermarkten, verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Verder de omgeving in kunt u genieten van het prachtige Groninger landschap middels leuke fietsroutes en vindt u op steenworp afstand al het historische Vestingdorp Bourtange. Dit maakt het gebied Westerwolde uitermate geschikt voor het toerisme. Voor meer informatie over bezienswaardigheden en (actieve) uitstapjes kunt u terecht bij de receptie op het park en bij uw makelaar.
De woning en de omgeving hebben veel te bieden. Kom daarom vooral langs en laat u verrassen!
Contact
iQ Makelaars Midden-Groningen
Telefoonnummer : 0598-592395
Email : midden-groningen@iqmakelaars.nl
oel je welkom bij iQ Makelaars Midden-Groningen! Wij zijn een enthousiast en gedreven makelaarskantoor, en doen er alles aan om jouw woning tegen de beste prijs te verkopen. Met onze unieke werkwijze en persoonlijke begeleiding staan wij aan jouw zijde. iQ Makelaars gaat altijd nét dat extra stapje voor jou! Makelaar Annemarie Peters staat voor jou klaar Als zelfstandig ondernemer en VBO makelaar was de keuze om mijn kantoor aan te sluiten bij iQ Makelaars snel gemaakt. Een ervaren, enthousiast, vooruitstrevende en modern denkende organisatie met een groot landelijk netwerk dat voorop loopt in ontwikkelingen en inspeelt op de continu veranderende woningmarkt.
