Vughterhage 26, 5263 BP Vught, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 699.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5263 BP Vught |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 147 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Inhoud (m3) | 520 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 259 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Droomt u van wonen in een groene park omgeving, maar wel in de buurt van alle
voorzieningen in het geliefde Vught Noord? Dan is deze charmante woning aan de
Vughterhage zeker een bezichtiging waard. Deze twee-onder een kap heeft 147,4 m2 aan
woonoppervlak en is netjes onderhouden. Wordt u de nieuwe bewoner, dan beschikt u over
een grote, lichte sfeervolle woonkamer met open haard, vier keurig afgewerkte
slaapkamers, een moderne keuken, goed sanitair en een fraai aangelegde achtertuin met
veel privacy. U woont in een omgeving met volop groen, maar toch in de nabijheid van alle
denkbare faciliteiten. Zo vindt u het Loyola park en de Vughtse heide om de hoek, het
dorpscentrum met gezellige winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op
loopafstand en de bruisende binnenstad van ’s Hertogenbosch op 3km en de uitvalswegen
allemaal op korte afstand. Hier wonen is een unieke buitenkans!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin op het zuidoosten, is de voordeur van deze mooie woning
bereikbaar. Achter de voordeur vindt u lichte en ruime entreehal met verlichte ingebouwde
kapstok, kastruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met
zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de living.
De living is gelegen aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht op prachtige oude
Amerikaanse eikenbomen en is ruim opgezet. Over de hele begane grond is een houten
parket vloer gelegd en de muren en het plafond zijn in neutrale en rustige kleuren
afgewerkt. Er zijn twee van muur tot muur, op maat gemaakte verlichte sfeervolle
kastenwanden die volop opbergruimte geven. De living is voorzien van drie brede
raampartijen, wat voor veel daglicht in huis zorgt. Eén raampartij heeft een schuifdeur en
één beschikt over dubbel openslaande tuindeuren. In het woongedeelte heeft u beschikking
over een klassieke openhaard. De woonkamer wordt onder andere met ook op maat
gemaakte inbouwspots verlicht.
Via de schuifdeur bereikt u vanaf de living, de keukenruimte, die aan de voorzijde van het
huis gelegen is. Deze moderne Miele woonkeuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich
door de witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. De volgende Miele apparatuur is hier
te vinden: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, magnetron, oven,
afzuigkap en dubbele wastafel en kraan.
De woonkamer biedt niet alleen toegang tot de keuken, maar ook tot een tussen hal
waarmee u een ruimte bereikt die nu wordt gebruikt als bergruimte, deze ruimte is ook via
de voortuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken van de
eerste verdieping, de trapopgang naar de tweede verdieping, een toiletruimte met zwevend
toilet, de badkamer en de eerste drie slaapkamers die alle voorzien van zonneluifel en
horren.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruimtes zijn
stuk voor stuk keurig afgewerkt. De ruimtes hebben allemaal vloerbedekking en strak
afgewerkte muren en plafonds. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte.
Aan de voorzijde op deze verdieping vindt u de badkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door
de lichte kleurstelling. U treft hier een op maat gemaakte dubbel wastafelmeubel met
plafond hoge spiegel, ligbad en een ruime inloopdouche aan.
Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn de wasmachine- en
drogeraansluitingen gevestigd. De overloop biedt toegang tot twee bergingen, waarvan één
aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is ook via de overloop
bereikbaar. Deze grote slaapkamer heeft vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn
netjes afgewerkt. Door het grote dakraam ervaart u hier een goede lichtinval. Ook hier heeft
u aan de voor- en achterzijde toegang tot de berging. Vaak wordt deze zolder opgesplitst in 2
aparte kamers en extra badkamer.
Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. De tuin is goed verzorgd
en zowel betegeld als groen. De tuin biedt verschillende terrassen zodat u altijd een plek
kunt vinden in of uit de zon. De achterzijde van het huis is voorzien van een elektrische
bediende zonneluifel. Zo is het op meerdere plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek
te realiseren, om van het mooie weer te genieten. Dat doet u in alle rust, want door de
schuttingen, beplanting en het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaart u veel privacy. De tuin
is ook via een achterom te bereiken.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Charmante woning die goed onderhouden is
- Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten
- Vier slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair
- Cv-ketel uit 2019 (optioneel uit te breiden met hybride warmtepomp)
- Gelegen in een groene omgeving
- Veel voorzieningen in de nabijheid
- Dichtbij uitvalswegen
- Energielabel: C
- Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning is gelegen aan een rustige weg aan de Vughterhage in Vught. Het
huis ligt in de leuke en kindvriendelijke buurt Loyola. U woont aan het prachtige Loyolapark,
waardoor u wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik heeft. Op
fietsafstand treft u ook nog de natuurgebieden Vughtse Heide en Gement aan. In de
nabijheid zijn ook diverse sportvoorzieningen te vinden, waaronder een tennisvereniging,
atletiekbaan en sportschool.
Het gezellige dorpscentrum van Vught ligt op zo’n vijf minuten fietsen van de woning. Dit
centrum voorziet u van allerlei leuke winkels, die variëren van winkels van lokale
ondernemers tot landelijke winkelketens. Aan leuke eetgelegenheden komt u ook niets
tekort, want het centrum zit vol met restaurants en cafés.
De dichtstbijzijnde supermarkt, het treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op
loopafstand. Het levendige centrum van ’s Hertogenbosch is ook op fietsafstand (3 km)
gelegen. U bereikt de kinderopvang, basisschool en de bushalte lopend. Het huis is gunstig
gelegen ten opzichte van uitvalswegen, u vindt de A65 en A2 dichtbij.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
