Hoogstraat 89, 5261 TG Vught, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 395.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5261 TG Vught |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 124 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Inhoud (m3) | 401 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 154 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Op een ideale plek, in de kindvriendelijke woonwijk Vlasmeer in Vught, vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning. U woont hier enerzijds op een rustig plekje in een prettige buurt waar veel ruimte is voor groene elementen. Bovendien is het fraaie Park Reeburg vlakbij. Anderzijds zit u hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, het treinstation en de oprit naar de A2. Dit fijne woonhuis heeft onder andere drie ruime slaapkamers, een comfortabele keuken en badkamer, een sfeervolle doorzonwoonkamer en een mooi aangelegde achtertuin op het westen.
Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereikt u de mooie voordeur. Eenmaal binnen komt u eerst terecht in een entreeruimte. Hier vindt u onder meer de trapopgang met eronder een ruime trapkast. Daarnaast biedt de entree toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte, die op nette wijze betegeld is en verder is voorzien van een zwevend toilet en een trendy fonteintje.
In de entree vindt u ook de fraaie toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een heuse doorzonwoonkamer waar grote raampartijen aan beide uiteinden voor veel lichtinval zorgen. In de woonkamer treft u onder andere een authentieke houtkachel.
Aan de achterkant loopt de woonkamer over in een halfopen keuken. Deze keuken heeft een vrolijk ogende tegelvloer en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een gasfornuis en een afzuigsysteem.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken die deze woonlaag rijk is. Hieronder vallen twee ruime slaapkamers, waarvan er één van een grote inloopkast is voorzien.
Daarnaast is er een grote badkamer. Hier vormt het riante ligbad de grootste blikvanger. Dit ligbad is uitgerust met een doucheaansluiting en glazen douchewanden. De badkamer biedt ook een fraai wastafelmeubel en het tweede zwevende toilet van het huis.
Tegenover de badkamer bevindt zich tenslotte nog een afgezonderde kamer, die ideaal is om als wasruimte te gebruiken. U treft hier immers aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger, met ernaast een extra wastafel.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de ruime voorzolder. Hier vindt u onder meer de cv-ketel en de houten schuifdeur die toegang biedt tot de derde volwaardige slaapkamer van de woning. Op deze bovenste woonlaag is voor én achter een dakkapel aangebracht. Daardoor profiteert u in de voorzolder en in de zolderslaapkamer van veel extra ruimte.
Tuin
Via de schuifpui vanuit de woonkamer of via de naar buiten openslaande deur vanuit de keuken bereikt u de op het westen gerichte achtertuin. Tegen de woning aan is een fraaie overkapping gerealiseerd. Hier kunt u beschut van het tuinleven genieten. De tuin kent verder een mooie mix van betegeling en beplanting, waaronder een gazon. Achterin de tuin vindt u een berging, die ook vanuit het paadje achterom te bereiken is.
Kenmerken
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in rustige woonwijk Vlasmeer, dicht bij het gezellige dorpscentrum van Vught.
• Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval.
• L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderslaapkamer.
• Comfortabele badkamer met luxe ligbad.
• Gevarieerde achtertuin op het westen.
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.
Ligging
De Hoogstraat maakt onderdeel uit van de wijk Vlasmeer, vrij centraal in het Noord-Brabantse dorp Vught. U woont hier op een ideale plek, in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, en vlak bij onder meer het prachtige Park Reeburg, aan de rand van het dorp. Er zijn diverse basisscholen op korte fietsafstand. Om inkopen te doen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Moleneindplein en in het sfeervolle dorpscentrum Marktveld. Deze beide winkelgebieden liggen op minder dan vijf minuten fietsen.
Rond de Hoogstraat zijn er verder diverse bushaltes op loopafstand. Bovendien ligt het treinstation van Vught op slechts een kilometer afstand. Vooral de verbinding met het nabijgelegen ’s-Hertogenbosch is hierdoor uitstekend. Ook met de auto is de Noord-Brabantse hoofdstad goed bereikbaar. Aan de Hoogstraat woont u namelijk op maar twee minuten rijden van de oprit naar de A2. De N65 richting Tilburg is eveneens razendsnel te bereiken.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
