Fort Sint Michielstraat 2B, 5922 XC Venlo, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Geschakelde Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 449.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5922 XC Venlo |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 144 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2006 |
| Inhoud (m3) | 445 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 201 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Te Koop: Moderne, Instapklare Woning met Uitstekende Ligging in BlerickBent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning met alle moderne gemakken? Zoek niet verder! Deze schitterende woning aan een rustige straat in Blerick biedt alles wat u nodig heeft. Omringd door groen en op fietsafstand van scholen en het centrum van Blerick, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het treinstation en de bushalte liggen op loopafstand, wat het reizen eenvoudig maakt.
Begane Grond:
Bij binnenkomst in de hal/entree, afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, vindt u een moderne toiletruimte en een praktische kastenwand met ingebouwde meterkast en opbergruimte. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een ruime bergkast met schuifdeur, en een trapopgang naar de bovenverdiepingen. De open keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koffiemachine en een Quooker.
Tuin en Garage:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is smaakvol aangelegd en de achtertuin, gelegen op het westen, biedt volledige privacy dankzij de groene beplanting. De moderne achtertuin is voorzien van een buitenkeuken, fraaie bestrating, en een prachtige overkapping met verlichting, die bij slecht weer kan worden afgesloten met een zeil. De ruime garage is voorzien van een elektrische rolpoort en biedt een handige oprit voor een auto. Daarnaast is de garage uitgerust met een extra keuken/werkblok met water en stroomaansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld een frituurpan of een tweede koelkast.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airconditioning, drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een douche, toilet en een dubbele wastafelcombinatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De master bedroom beschikt bovendien over een inbouwkastenwand voor extra opbergruimte.
Tweede Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met airconditioning, evenals een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR-ketel (Remeha Calenta, 2015) die recentelijk, in 2024, is onderhouden.
Bijzonderheden:
Overal rolluiken (m.u.v. deuren i.v.m. vluchtroutes)
Voorzien van 2 airco-units (1e verdieping en zolder)
Zonnepanelen (8 op het schuine dak, 6 op het platte dak; totaal 14 panelen)
Warmteterugwininstallatie
Energielabel A
Recht van opstal in een klein gedeelte van de voortuin (onopvallend in het geheel)
Deze woning biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Kom snel kijken en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze prachtige woning!
Vraag nu een bezichtiging aan en maak van dit droomhuis uw nieuwe thuis!
