van Heurnstraat 41, 2274 NH Voorburg, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 325.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2274 NH Voorburg |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 73 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1925 |
| Inhoud (m3) | 258 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 2 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Bedankt voor de interesse, we hebben op dit moment voldoende aanmeldingen ontvangen voor deze woning en plannen geen bezichtigingen meer in.Wil je ook dichtbij het centrum van Den Haag wonen met een zeer goede bereikbaarheid?
Wil je een goed geïsoleerd, volledig gemoderniseerd en sfeervol appartement waar je de komende 10 jaar niet meer naar om hoeft te kijken? De hele dag kunnen genieten van een 360 graden rondom dakterras? Wonen in een gezellige wijk met vele voorzieningen voor jong en oud binnen handbereik? Kom dan kijken op de Van Heurnstraat 41 in Voorburg!
We hebben er als interieur ontwerpbureau alles aan gedaan om van deze zeer gedateerde woning weer een heerlijk thuis te maken. Er is een volledig nieuwe indeling gemaakt en werkelijk alles is vervangen met materialen die voldoen aan de voorwaarden van deze tijd.
De CV installatie, radiatoren en alle leidingen en elektra zijn vervangen. De woning is opnieuw geïsoleerd en in 2021 voorzien van een nieuw dak. De woning is grotendeels voorzien van inbouw LED verlichting. Een nieuwe badkamer en keuken zijn geïnstalleerd en zelfs een vaste trap naar een extra groot dakraam om een dakterras te creëren met een geweldig uitzicht op de skyline van Den Haag. De vergunning en constructieberekeningen voor een zonneterras van van maar liefst 40m² zijn al aanwezig.
Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe sfeervol en comfortabel deze woning is.
De woning is gelegen op een geliefde locatie in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten zit je op de autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en A13) en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.
- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlak NEN-2580 73 m2;
- Ruim balkon over de volle breedte van het de keuken;
- Dakterras tot 40 m² mogelijk (vergunning reeds aanwezig);
- Intern volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort;
- Nieuwe luxe keuken met Whirlpool inbouwapparatuur;
- Verwarming en warm water middels een volledig nieuwe CV combiketel (2020) in eigendom, inclusief nieuwe radiatoren;
- Deels hardhouten kozijnen met rondom dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- In zeer rustige woonomgeving, nabij winkels, scholen, uitvalswegen (A4 en A12 en A13) en openbaar vervoer (station Laan van NOI, bus 23, 45, 46 en tram 2);
- 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 65,- per maand
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel
