Oudeweg 113, 9628 CD Siddeburen, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 199.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9628 CD Siddeburen |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 131 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1932 |
| Inhoud (m3) | 508.28 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 570 m2 |
| Tuin | Tuinrondom |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | carport |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Karakteristieke woning met rendement in Siddeburen!Vrijstaande investeringswoning met oprit, carport en rendement, gelegen aan Oudeweg 113, 9628 CD te Siddeburen.
In het dorp Siddeburen, vallende onder gemeente Midden-Groningen, bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande woning, welke verkocht wordt in verhuurde staat. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen, heeft 5 tot 6 slaapkamers en een mogelijkheid tot kantoor aan huis.
LET OP HET BETREFT EEN BELEGGINGSPAND!!!!!!
Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.
Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.
De woning heeft overal dubbelglas en is voorzien van 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig.
Op de begane grond vinden we o.a. aan de voorzijde een woonkamer met soort erker, waardoor de woning ook aan de binnenzijde karakteristiek is en blijft. Tussen de woonkamer en woonkeuken is de hal met voordeur en de deur naar de kelder. Aan de achterzijde bevinden zich aan een tweede hal de deur naar de achtertuin, het toilet, de wasruimte met wasmachine aansluiting, de badkamer, één van de twee op de begane grond gelegen slaapkamers en de trap naar de verdieping. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en oven en geeft toegang tot de tweede slaapkamer op de benedenverdieping.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één L-vormig en zeer ruim. Deze kamer zou zeer zeker goed gesplitst kunnen worden in 2 tot 3 slaapkamers. Verder is er een lange overloop met bergruimte door middel van schotten en een cv-ruimte.
De woning heeft veel karakter en veel mogelijkheden. Zo is er aan de oprit gelegen een aparte ruimte welke op dit moment fungeert als een soort van mancave, maar ook zeer zeker als kantoorruimte gebruikt zou kunnen worden. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren en dubbel glas.
De oprit is lang genoeg voor 2 tot 3 auto’s en aan de andere zijde van de woning is nog een carport, welke ook via de achterzijde van de woning te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning is een ruime gezellig aangeklede tuin met overkapping, bergingsschuur, visvijver en veel privacy.
Kortom een object met potentie op een centrale plek in Siddeburen met mogelijkheid tot goed rendement en kantoor aan huis!
De woning wordt reeds een aantal jaren verhuurd en zal in verhuurde staat worden verkocht.
Meer informatie hierover kunt u verkrijgen via de makelaar.
Bent u die nieuwe huisbaas? Maak dan NU een afspraak!
Wij zien u graag bij de woning voor een bezichtiging!
Overige bijzonderheden:
• Karakter van de woning
• Mogelijkheid tot bedrijf/kantoor aan huis
• Mogelijkheid tot goed rendement
• Verkoop in verhuurde staat
• 5 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond en mogelijkheid tot 6/7 slaapkamers
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale locatie t.o.v. het centrum en de uitvalswegen naar o.a. Groningen/Delfzijl/Veendam
Bestanden bijlagen
Contact
iQ Makelaars Midden-Groningen
Telefoonnummer : 0598-592395
Email : midden-groningen@iqmakelaars.nl
oel je welkom bij iQ Makelaars Midden-Groningen! Wij zijn een enthousiast en gedreven makelaarskantoor, en doen er alles aan om jouw woning tegen de beste prijs te verkopen. Met onze unieke werkwijze en persoonlijke begeleiding staan wij aan jouw zijde. iQ Makelaars gaat altijd nét dat extra stapje voor jou! Makelaar Annemarie Peters staat voor jou klaar Als zelfstandig ondernemer en VBO makelaar was de keuze om mijn kantoor aan te sluiten bij iQ Makelaars snel gemaakt. Een ervaren, enthousiast, vooruitstrevende en modern denkende organisatie met een groot landelijk netwerk dat voorop loopt in ontwikkelingen en inspeelt op de continu veranderende woningmarkt.
