Hoofdweg 38, 9616 TD Scharmer, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 409.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9616 TD Scharmer |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 188 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1973 |
| Inhoud (m3) | 667.66 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 1627 m2 |
| Tuin | Tuinrondom |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | vrijstaand hout |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Ruim wonen op toplocatie in Scharmer!Vrijstaande woning met veel woon- en kaveloppervlakte, gelegen aan Hoofdweg 38, 9616 TD te Scharmer!
Deze woning ligt in een dorp in de gemeenten Midden-Groningen, in de provincie Groningen. Het dorp ligt tussen Harkstede en Kolham op de zandrug waarop vrijwel alle dorpen van de landstreek Duurswold liggen. De naam Scharmer is waarschijnlijk een verbastering van Skiramere (schier meer), wat helder water betekent. Dat verwijst naar de waterrijke omgeving. Het dorp behoorde vanouds tot de landstreek Duurswold en heeft in het verleden een eigen kerk gehad. De kerk is echter in 1824 afgebroken. Het oude kerkhof is bewaard gebleven.
De woning ligt op slechts een paar minuten rijden van de A7 Groningen - Bad Nieuweschans, ideaal voor mensen werkzaam in de stad of omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in Harkstede en Hoogezand. Er zijn een aantal winkels, een supermarkt, basisscholen en meerdere sportverenigingen. Het recreëren aan het water van het Grunostrand is zeer nabij. En als u van fietsen houdt dan heeft u vanuit deze woonomgeving zeer veel mogelijkheden het mooie Groningse Land te ontdekken.
DE WONING:
Het woonhuis betreedt u via de voordeur aan de linkerzijde van de woning. U komt direct in een uitzonderlijk grote L-vormige hal waar u, naast de deur naar de bijkeuken/berging, verscheidene deuren aantreft. Deze deuren brengen u naar de keuken met aansluitend de woonkamer, het toilet, de badkamer, de voorraadkast, een slaapkamer en de berging/kelderkast.
De woonkamer en halfopen keukenzijn aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over onder andere de landerijen aan de overkant van de weg.
De keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad met gaskookplaat en koelkast. In dit deel is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een schouw met openhaard en de trap naar de verdieping.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel en is wellicht wat gedateerd, maar zeker nog goed bruikbaar, net als het keukenblok.
Aan het einde van de lange hal vinden we een grote slaapkamer met deur naar het overkapte zijterras met losstaande serre. Tegenover deze slaapkamer is een grote berging/kelderkast, ideaal voor het koel houden van waren.
Aan de achterzijde van de woning is een grote berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar buiten.
Op de verdieping is tevens veel ruimte en wordt u blij verrast door de 2 grote slaapkamers, de kleinere slaapkamer en de bergingen die er te vinden zijn. Op de voorste slaapkamer is een leuke bedstede gemaakt.
Aan de voorzijde van deze prachtige woning met potentie is een lange oprit, een voortuin en een afsluitbaar hek.
De achtertuin is zeker zeer ruim te noemen! De eigenaar van de woning heeft in de loop der jaren veel beelden etc. verzameld en een soort wandeltuin met grote vijver en overkapping met zithoek gemaakt. Daarbij zijn er 2 grote schuren en is er een serre.
De woning heeft overal dubbelglas, is voorzien zonnepanelen, gevelisolatie (beide 2021/2022) en wordt verwarmd door een CV met bouwjaar 2017. Wellicht is de woning gedateerd met zeker zeer goed onderhouden.
De woning is een leuk renovatieproject voor liefhebbers van ruimte en landelijk wonen en is daardoor zeker de moeite waard om een kijkje te nemen, u zult blij verrast zijn van de ruimte en de mogelijkheden!!
Kortom; een zeer ruime woning, landelijk gelegen op een ruim perceel met veel potentie!
Bijzonderheden:
• Ruime woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Levensloopbestendig
• Nabij uitvalswegen richting Groningen/Winschoten/Duitsland
• Rust en ruimte
• In te richten naar smaak en eigen wens
• 11 zonnepanelen
• Gevelisolatie
• Goed onderhouden
Contact
iQ Makelaars Midden-Groningen
Telefoonnummer : 0598-592395
Email : midden-groningen@iqmakelaars.nl
oel je welkom bij iQ Makelaars Midden-Groningen! Wij zijn een enthousiast en gedreven makelaarskantoor, en doen er alles aan om jouw woning tegen de beste prijs te verkopen. Met onze unieke werkwijze en persoonlijke begeleiding staan wij aan jouw zijde. iQ Makelaars gaat altijd nét dat extra stapje voor jou! Makelaar Annemarie Peters staat voor jou klaar Als zelfstandig ondernemer en VBO makelaar was de keuze om mijn kantoor aan te sluiten bij iQ Makelaars snel gemaakt. Een ervaren, enthousiast, vooruitstrevende en modern denkende organisatie met een groot landelijk netwerk dat voorop loopt in ontwikkelingen en inspeelt op de continu veranderende woningmarkt.
