Het Zwiggelterveld 68, 9433 VB Zwiggelte, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Bungalow, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 155.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9433 VB Zwiggelte |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 63 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1994 |
| Inhoud (m3) | 225.73 m3 |
| Tuin | Tuinrondom |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Vakantiewoning met top rendement!Deze vrijstaande woning is gelegen aan Het Zwiggelterveld 68 te Zwiggelte, op Het Hart van Drenthe en is in de afgelopen jaren verhuurd via Hogenboom (rendabele verhuurmogelijkheden en lopende verhuurcontract inclusief reeds gemaakte boekingen zijn over te nemen, veel voorkeursreserveringen).
De woning is gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Door de prachtige ligging is deze woning zeer geliefd bij verhuur aan jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!
U kunt zich volop vermaken in het overdekte zwembad. Verder is er op dit bungalowpark een speeltuin en air trampoline voor de kinderen en kunt u genieten van een heerlijke kop koffie met lekkers in “De Tuinkamer“ of een wandeling maken op het Belevingspad.
De woning ligt in het midden van het park en heeft een parkeergelegenheid naast de deur. Alle faciliteiten van het park zijn op loopafstand.
U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en aan de rechterzijde de deur naar de badkamer, de slaapkamer en het toilet.
Aan de linkerzijde is er een deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren en halfopen keuken.
De woonkamer ligt aan een eigen stuk tuin omheind met een groene heg, waardoor er veel privacy is. Deze ruimte is licht door de geplaatste dakramen en is sfeervol ingericht met goed meubilair, waardoor direct verhuurbaar.
De halfopen keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis, losse magnetron, vaatwasser, Nespressomachine en complete inventaris.
In de badkamer vindt u een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel en gelijk naast de badkamer bevindt zich het toilet. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van twee eenpersoonsbedden en voor extra bergruimte heeft de huidige eigenaar een kast gemaakt in de kleine hal naar de badkamer.
De berging met wasmachine-aansluiting en de CV (2013) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn buitenom bereikbaar. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloos verblijf op dit prachtige park.
Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een kast op de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Op een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon en er is een extra dakraam voor meer lichtinval.
Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime achter- en voortuin. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas en is goed geïsoleerd.
Zwiggelte ligt ten noordwesten van Westerbork. Het gezellige brinkdorp Westerbork met een uitgebreid winkelbestand en gezellige horecagelegenheden bereikt u binnen 10 autominuten. De grotere plaatsen Beilen, Assen en Emmen liggen op korte afstand en zijn met auto en fiets goed bereikbaar.
Helaas is permanente bewoning niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).
De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Hogenboom Vakantieparken en heeft een uitstekend rendement van minimaal 6% behaald de afgelopen jaren.
Er is op dit park sprake van appartementsrecht, in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd eenentachtig (181) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.
Kenmerken woning:
• Berging
• Vrijstaand
• Wifi (gratis voor uw gasten)
• Badkamer met douche op begane grond
• Slaapkamer op begane grond
• Apart toilet op begane grond
• Balkon
• Dakramen voor meer lichtinval
• Sfeervol ingericht
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen nabij de woning
• Keuken met o.a. Nespresso, vaatwasser
• Rustig gelegen
• Wasmachine aansluiting in berging
• Uitstekend rendement, veel voorkeursboekingen
Contact
iQ Makelaars Midden-Groningen
Telefoonnummer : 0598-592395
Email : midden-groningen@iqmakelaars.nl
oel je welkom bij iQ Makelaars Midden-Groningen! Wij zijn een enthousiast en gedreven makelaarskantoor, en doen er alles aan om jouw woning tegen de beste prijs te verkopen. Met onze unieke werkwijze en persoonlijke begeleiding staan wij aan jouw zijde. iQ Makelaars gaat altijd nét dat extra stapje voor jou! Makelaar Annemarie Peters staat voor jou klaar Als zelfstandig ondernemer en VBO makelaar was de keuze om mijn kantoor aan te sluiten bij iQ Makelaars snel gemaakt. Een ervaren, enthousiast, vooruitstrevende en modern denkende organisatie met een groot landelijk netwerk dat voorop loopt in ontwikkelingen en inspeelt op de continu veranderende woningmarkt.
