Het Veer 43, 1633 HB Avenhorn, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 350.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1633 HB Avenhorn |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 110 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1969 |
| Inhoud (m3) | 388 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 149 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Tussenwoning met uitbouw en woningbrede kunststof dakkapelDeze superverzorgde woning ligt aan een trottoir, zodat u nooit uitkijkt op autoâs. De keuken is opgesteld in de uitbouw, waardoor u een fijne ruime woonkamer overhoudt. Op de eerste etage is de badkamer verplaatst naar één van de slaapkamers en is de oude badkamer omgetoverd tot wasruimte. Verder twee grote slaapkamers op deze verdieping en op de tweede verdieping nog een riante derde vanwege de woningbrede dakkapel. Met een leuke achtertuin op het zuidwesten is dit huis een mooi totaalplaatje!
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Droog naar binnen
Overkapte entree die toegang geeft tot de hal met de toiletruimte (met wandcloset en hoekfonteintje), meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zithoek voor of zithoek achter?
Omdat de keuken in de uitbouw is geplaatst kan de woonkamer ook echt geheel worden ingericht als woonkamer. Meerdere indelingen zijn mogelijk. De moderne houtkachel is strategisch opgesteld op het midden van de wand en daardoor van alle kanten te bewonderen. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuct, in het plafond zijn spots gemonteerd en op de vloer ligt een nette neutrale laminaatvloer. De beide grote ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
Keuken in de uitbouw
De keukenunit in hoekopstelling heeft een onverwoestbaar granieten werkblad en een groot raam erboven met uitzicht de achtertuin in en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Op de wand hangt een handdoekradiator, lekker praktisch! De twee houten planken op de wand blijven achter.
Sfeervol buitenleven
Via de keukendeur loopt u de zonnige zuidwestelijk gelegen achtertuin in. Deze (maar zeker ook de voortuin) is met zorg ingericht en heeft een leuke mix van zitjes op het terras, groene borders en een stukje gras. Het decoratieve schaduwdoek blijft voor u achter! Achterin beschikt u over een grote stenen schuur van maar liefst 14 m2! U kunt achterom door de steeg de tuin bereiken.
Fijn ingedeelde eerste etage
Op de eerste etage is de badkamer verplaatst naar één van de slaapkamers en is de oude badkamer omgetoverd tot wasruimte. Ideaal! Hier staat dus de wasmachine opgesteld en het oude wastafelmeubel in deze ruimte is behouden. Op de overloop treft u nog een grote bergkast. Verder zijn er twee grote slaapkamers op deze verdieping met beide kunststof kozijnen en uitneembare horren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik.
Badderen of douchen?
De ruime, moderne zwart (vloer)/wit (wanden) betegelde badkamer is heel compleet ingericht met een hoekbad met massagejets, een fijne ruime inloopdouche met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafelmeubel (met twee laden en wastafel met dubbele kraan) en een tweede toilet. Ook deze ruimte is voorzien van een rolluik.
Mega!
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. In december 2022 is er een geheel in kunststof uitgevoerde dakkapel over de volle breedte geplaatst. De overloop is zo ruim dat er een compleet kantoortje is ingericht. Aan de andere zijde van de overloop geeft het grote dakraam nog meer licht en lucht. Op deze verdieping is de derde, riante slaapkamer gecreëerd. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, HR++ glas en uitneembare horren.
Avenhorn
Avenhorn is rijk aan voorzieningen! In Winkelcentrum De Vijverhof vindt u alle winkels die u nodig heeft. Ook voorziet de gemeente in kinderopvang en een basisschool. Binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en Hoorn en Heerhugowaard is beide een kwartier met de auto. Alkmaar is iets verder, 25 minuten.
Bestanden bijlagen
Contact
