Haverstraat 38, 7573 GK Oldenzaal, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 315.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
7573 GK Oldenzaal |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 123 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1996 |
| Inhoud (m3) | 407 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 138 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Lekker rustig wonen op loopafstand van het gezellige en altijd levendige stadshart van Oldenzaal is wat deze ruim uitgebouwde, energiezuinige en instapklare tussenwoning biedt. Of u nu wilt winkelen, even genieten van het prachtige buitengebied of, zodra het weer kan, een terrasje wilt pakken, het is allemaal bereikbaar op 5 minuten lopen. Voor een avondje cultuur is het Stadstheater âDe Bondâ een straatje verder en de dagelijkse boodschappen zijn te verkrijgen bij de supermarkten om de hoek. Toch iets verder? De uitvalswegen van Hanzestad Oldenzaal zijn naar alle richtingen snel te bereiken.De woning zelf is gelegen aan een weg met enkel bestemmingsverkeer en voldoende gratis parkeergelegenheid. Mede door de weldoordachte uitbouw en riante dakkapel is de woning verrassend ruim en heerlijk licht. De speelse architectuur geeft een eigen karakter aan de woning waarin 3 slaapkamers, een ruime zolder en de hoogwaardige badkamer alsook keuken, een fijne leefruimte bieden met veel opbergmogelijkheden.
Begane grond:
Binnenkomend in de lichte hal voelt u de sfeer van de woning; veel lichtinval en een nette en smaakvolle afwerking. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, een provisiekast, de trapopgang en de keuken. De Wengé parketvloer loopt als een geheel door naar de woonkamer tot aan de keuken. Doordat de gehele achterwand bestaat uit een glazen schuifpui en er drie dakramen in het zitgedeelte zijn geplaatst is natuurlijke lichtinval hier troef. Daarnaast geeft de Faber gashaard in het hart van de kamer de nodige gezelligheid. De architectonische insteek biedt ook deze ruimte een speelse eigenheid. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoogwaardige open keuken met een fraaie tegelvloer en alle benodigde inbouwapparatuur. De praktische L-opstelling zorgt voor een afgesloten kookruimte terwijl u toch contact met de gasten kunt onderhouden. De grote raampartij aan de voorzijde maakt de keuken lekker licht en door de eerdergenoemde deur naar de hal heeft u de boodschappen direct op de juiste plek.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers die allen over grote raampartijen beschikken. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een airco. De vloerbedekking zorgt voor een geheel op deze verdieping. Ook is de ruim opgezette en moderne badkamer op deze verdieping aanwezig. Er is een ligbad, tweede wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche gerealiseerd.
Tweede verdieping:
Door de realisatie van een enorme dakkapel is niet alleen ruimte maar ook licht gecreëerd. De ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoor en/of vierde (slaap)kamer. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zich hier alsmede de opstelplaats voor de ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten.
Buiten:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin ingericht met bestrating en diverse vaste planten. Aan de achterzijde een leuke stadstuin die verzorgd is aangelegd met sierbestrating en enkele borders. Bereikbaar middels een achterom en v.v. een vrijstaande houten berging voor gereedschap en/of fietsen. Het zonneterras gelegen op het westen nodigt uit om te genieten van lange avonden.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 123m2, inhoud 407m3
- gelegen op toplocatie nabij centrum
- geen kluswerkzaamheden nodig
- ruim en doordacht uitgebouwd
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019
- buitengevel gereinigd in 2020
- hoogwaardige keuken (2011)
- luxe badkamer (2009)
- Cv-ketel Intergas uit 2013 (eigendom)
- drie slaapkamers (optie voor 4)
- grote slaapkamer voorzien van airco
- Toilet beneden 2019 vernieuwd
- gratis parkeren
- energielabel A
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Bestanden bijlagen
Contact
Sleutelmakelaars
Telefoonnummer : +31 850041888
Email : info@sleutelmakelaars.nl
Als Twentse full-service makelaar voor Enschede, Hengelo, Almelo en omstreken vormen wij jouw sleutel tot succes op de lokale woningmarkt. Wij combineren ‘new style’ makelaardij met Twentse nuchterheid. Dé mix voor mooie aankopen en succesvolle verkopen. Sleutelmakelaars gaat voor het beste resultaat tegen een vast, betaalbaar tarief. Sleutelmakelaars is een jong makelaarskantoor met veel kennis van de woningmarkt in regio Noordoost Twente. Lokale kracht op de woningmarkt, daar staan wij voor. Een woning kopen doe je het liefst met de begeleiding die goed bij je past. Wij bieden een flexibele service die makkelijk wordt aangepast op jouw behoeften. Je woning verkopen? Wij zorgen met een maatwerk dienstverlening voor het maximale resultaat. Ons team is actief in heel de regio, waardoor wij goed op de hoogte zijn van de woningmarkt in voornamelijk Enschede, Hengelo, Almelo en Oldenzaal. Wij vullen onze kennis aan met een aantal écht Twentse eigenschappen. Zo zijn wij recht door zee, daadkrachtig en persoonlijk. Door een jarenlange ervaring te mengen met onze eigen roots kunnen wij jou de beste garanties bieden, tegen de meest aantrekkelijke prijs. Wij zijn jouw sleutel tot succes op de Twentse woningmarkt. Maak nader kennis met Sleutelmakelaars en ontdek waarom wij dé partij zijn voor het aankopen of verkopen van een woning. Natuurlijk vertellen we je graag meer over onze mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek. Je bent altijd welkom!
