Dorpsstraat 1, 4111 KR Zoelmond, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Woonboerderij, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 650.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4111 KR Zoelmond |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 149 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1857 |
| Inhoud (m3) | 688.45 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 329 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Droom jij van landelijk wonen, maar wil je wel een energiezuinig en goed onderhouden woning? Dan is deze prachtig gerenoveerde woonboerderij in Zoelmond jouw kans!Met een woonoppervlak van 149 m2, veel bergruimte en een perceel van bijna 250m2 is deze woning uit 1857 groot genoeg voor een gezin. Ze beschikt over een energielabel A en er is nog meer mogelijk.
De woning ligt aan een rustige weg midden in het dorp en beschikt over een heerlijke achtertuin. Verwarming en warm tapwater wordt in voorzien door een pelletkachel en een zonneboiler. Door de goede isolatie van vloer, gevels en dak zijn de stookkosten zeer beperkt.
Bij binnenkomst zie je direct dat er over het ontwerp en de indeling is nagedacht. De woonkamer is ruim opgezet en voelt toch knus aan. In de woonkamer bevindt zich een kast waarin nu nog de CV-ketel hangt. Deze kan worden afgekoppeld, want het huis is warm te houden zonder de ketel. Van de originele details is zoveel mogelijk bewaard gebleven in de huidige afwerking. De geïsoleerde houten vloer maakt het geheel af.
De eetkamer beschikt over een antieke Franse zandcement tegelvloer. De tegels komen uit een Vietnamees ziekenhuis. De ruimte is lekker ruim en vormt een comfortabel centraal punt in huis. De open verbinding met de moderne keuken is een plus. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken.
Via de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier bevindt zich een grote inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine. Via de deur bereik je de achtertuin.
In de inbouwkast bevindt zich ook de voorbereidingen voor een WTW-installatie. De leidingen lopen in de wanden naar de slaapkamers achter. De plafonds boven toilet en hal zijn toegankelijk om de leidingen nog aan te leggen. Ruimte voor de WTW installatie is er ook in de bergkast in de bijkeuken.De unit zelf is niet aanwezig.
De hal ligt centraal in de woning. Hier bevindt zich de toegang tot de ruime kelder. Toegang tot toilet en de trap naar boven. In de kelder is het voorraadvat voor warm water opgesteld. Met maar liefst 600 liter buffer zul je niet snel onder de koude douche staan.
De trapopgang is modern en ruim bemeten. Ze is specifiek ontworpen voor het huis. Aan de overloop op de eerste etage bevinden zich vier ruime slaapkamers, een kast en een ruime moderne badkamer. Via een luik in het plafond is de bergzolder bereikbaar.
Naast de woning is een eigen oprit met een laadpunt voor een elektrische auto en een schuur met dubbele deuren.
Eigenlijk kan ik heel veel vertellen over deze prachtige woning, maar het beste is om zelf een kijkje te komen nemen. Een beeld zegt meer dan woorden.
Zie jij jezelf hier al wonen en ben je benieuwd of dit echt jouw droomhuis is? Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan. Jurriaan leidt je graag rond.
Contact
Romijn Makelaardij
Telefoonnummer : 030-2270737
Email : Thuis@romijnmakelaardij.nl
Jurriaan, Suzanne en Inge vormen samen het team van Romijn makelaardij. Wij staan in de regio bekend als de duurzame, transparante makelaar. Alles wat we doen wordt gedaan met mens, milieu en toekomstige generaties in gedachten. Ook selecteren wij de spullen die we gebruiken op duurzaamheid. Wij werken met vaste prijzen die je gewoon op onze website kunt vinden en we geen bonus nodig om goed voor jou te kunnen presteren. Wil jij ook een makelaar die voor jou werkt? We maken graag kennis met je.
