Dinant Dijkhuisstraat 42, 7558 GA Hengelo, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Maisonnette, Appartement |
Prijs  |
€ 225.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
7558 GA Hengelo |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 101 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Inhoud (m3) | 326 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 2 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Op zoek naar een unieke, ruime en goed onderhouden maisonnette op een centrale en gewilde locatie. Deze prachtige woning in de populaire wijk Hasseler Es biedt het allemaal! Met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m2 verdeeld over de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.De royale woonkamer, twee ruime slaapkamers (indien gewenst eenvoudig uit te breiden naar drie) en de vele ramen maken deze woning heerlijk licht en comfortabel. Het recentelijk verduurzaamde appartementencomplex zorgt voor lage stookkosten en is voorzien van een lift en berging voor de stalling van fietsen. Parkeren is nooit een probleem dankzij de grote parkeerplaats aan de voorzijde.
De wijk Hasseler Es staat bekend om zijn vele faciliteiten, waaronder het overdekte winkelcentrum Hasselo, een wijk- en zorgcentrum en diverse sportverenigingen en scholen. Ook de snelweg is nabij. Het balkon op het zuidwesten en de elektrische zonnewering maken het woongenot compleet.
Indeling:
Op de begane grond is de centrale entree met intercom en de postbussen. De entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. De eigen berging is 6 m2 groot en voorzien van elektra.
Appartement begane grond (complex tweede verdieping):
Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en chique het appartement is, dankzij het vorig jaar vernieuwde laminaat dat door het hele appartement is gelegd. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de prachtige woonkamer, die met zijn oppervlakte van maar liefst 36m2 en aparte eet- en zitgedeelte werkelijk uitzonderlijk ruim is. Dankzij de vele ramen aan de Zuidwestelijke achterzijde baadt de woonkamer in het licht. Het aansluitende ruime balkon is voorzien van elektrische zonnewering, waardoor u op elk moment van de dag heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en zeer veel werk- en opslagruimte. Deze unieke maisonnette biedt u de perfecte combinatie van ruimte en comfort.
Appartement eerste verdieping (complex derde verdieping):
Praktisch ingedeelde woonlaag met aan de voorzijde en achterzijde een royale slaapkamer van respectievelijk 14 en 20 m2 omvang. De grootste kamer is v.v. een vaste kast met schuifdeuren. In het midden is de nette badkamer gesitueerd met een ligbad met douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen. De recentelijk vernieuwde Cv-ketel is bereikbaar via de overloop.
Bijzonderheden:
- uitstekende en centrale locatie
- energielabel B
- 1 van de 2 maisonnettes met deze extra royale woonkamer
- ruim balkon op het zuidwesten
- v.v. elektrische zonnewering (2019)
- complex voorzien van een lift
- complex recentelijk (2020) verduurzaamd (HR++ glas, zonnepanelen)
- ruime berging begane grond
- voldoende parkeergelegenheid
- cv-ketel Nefit uit 2020 (eigendom)
- schilderwerk buiten in 2019/2020
- schilderwerk binnen in 2022
- nieuwe vloeren in 2022
- servicekosten +/- € 198,- (inclusief water, opstal, glas)
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Bestanden bijlagen
Contact
Sleutelmakelaars
Telefoonnummer : +31 850041888
Email : info@sleutelmakelaars.nl
Als Twentse full-service makelaar voor Enschede, Hengelo, Almelo en omstreken vormen wij jouw sleutel tot succes op de lokale woningmarkt. Wij combineren ‘new style’ makelaardij met Twentse nuchterheid. Dé mix voor mooie aankopen en succesvolle verkopen. Sleutelmakelaars gaat voor het beste resultaat tegen een vast, betaalbaar tarief. Sleutelmakelaars is een jong makelaarskantoor met veel kennis van de woningmarkt in regio Noordoost Twente. Lokale kracht op de woningmarkt, daar staan wij voor. Een woning kopen doe je het liefst met de begeleiding die goed bij je past. Wij bieden een flexibele service die makkelijk wordt aangepast op jouw behoeften. Je woning verkopen? Wij zorgen met een maatwerk dienstverlening voor het maximale resultaat. Ons team is actief in heel de regio, waardoor wij goed op de hoogte zijn van de woningmarkt in voornamelijk Enschede, Hengelo, Almelo en Oldenzaal. Wij vullen onze kennis aan met een aantal écht Twentse eigenschappen. Zo zijn wij recht door zee, daadkrachtig en persoonlijk. Door een jarenlange ervaring te mengen met onze eigen roots kunnen wij jou de beste garanties bieden, tegen de meest aantrekkelijke prijs. Wij zijn jouw sleutel tot succes op de Twentse woningmarkt. Maak nader kennis met Sleutelmakelaars en ontdek waarom wij dé partij zijn voor het aankopen of verkopen van een woning. Natuurlijk vertellen we je graag meer over onze mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek. Je bent altijd welkom!
