Frederika-Gracht 33, 6465 CS Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 167.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6465 CS Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 108 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1976 |
| Inhoud (m3) | 345 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 208 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | direct |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Ideale ruime starterswoning met woonkamer met schuifpui en open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, apart gastentoilet, stookruimte, berging, door hoekligging eigen achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Dit huis is te voet toegankelijk vanaf de parkeerplaats aan de Frederika-Gracht.
Entree/hal 2,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobenis en deur naar keuken.
Open keuken 4,35 x 5,00/2,90 met plavuizenvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Woonkamer 6,15 x 4,20 met plavuizenvloer, vloerverwarming, inbouwspots en schuifpui naar achtertuin.
Open trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met parketvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met parketvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met novilon, ligbad/douche, duoblok, wastafel, badkamermeubel en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00.
Stookruimte 2,00 x 1,20 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24/4 van 2020 (gehuurd) en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Voortuin met bestrating, verlichting en stenen berging 2,90 x 2,80 met elektriciteit.
Zij-tuin met bestrating en kraan.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, betonnen schuttingen, beplanting en achteringang.
Dit huis is deels voorzien van muurisolatie (voor- en zijgevel).
Het platte dak is omstreeks 2010 vernieuwd.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
A
