Callistusstraat 11, 6467 CB Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Geschakelde Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 275.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6467 CB Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 115 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1978 |
| Inhoud (m3) | 410 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 334 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Prachtig gelegen en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, zolder, serre, L-vormige woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Terwinselen in gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje, garderobe en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 9,35 x 4,80/2,80 met plavuizenvloer, deur naar serre, open trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 3,15 x 2,00 met plavuizenvloer, nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Serre 4,80 x 4,50 met verlichting, wasbak, elektriciteit, schuifdeuren naar achtertuin en deur naar garage.
Garage 6,15 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, kraan en elektriciteit. Dak is geïsoleerd.
Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,80 x 3,55/2,70 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,55 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 3,40 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder 5,30 x 4,80 met Velux dakraam, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Vaillant HR Pro van 2010 (eigendom), unit mechanische ventilatie, convector zonnepanelen (10 stuks, eigendom) en bergingen onder schuine gedeelte dak.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met dubbele beglazing bij achterkant woonkamer .
Garagedeur en zolderraam zijn houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken bij woonkamer achter en slaapkamer voorkant.
Screens woonkamer voorkant waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
Voortuin 8,15 x 5,00 met siergrind en beplanting.
Zij-tuin 14,90 x 2,70 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 23,00 x 8,00 met bestrating, beplanting, grind, heggen, verlichting en houten tuinhuisje 2,25 x 1,75.
Alarminstallatie is gekoppeld aan centrale.
Bovenste stuk tuin is gehuurd van gemeente Kerkrade voor ⬠60,00 per jaar.
Dit huis is instap klaar en gelegen in een rustige straat nabij de Botanische tuin.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
A
