City and Street Input

Start vandaag met zoeken naar jouw ideale huurwoning, koopwoning of kamer.

Recent Binnengekomen

Laat meer woningen zien

TOP MAKELAARS

Woning-plein
4881

Woning-plein info@woning-plein.nl

Rentwebs
4106

Rentwebs info@rentwebs.nl

Rental Rotterdam
1108

Rental Rotterdam info@RentalRotterdam.nl

Onze blogs

Laat meer zien

Waar staan de termen k.k. en v.o.n. voor? Oct 21, 2020

De afkortingen k.k. en v.o.n. in advertenties van woningen zijn je vast niet onopgemerkt gebleven, maar waar staan ze voor en wat houden ze in? K.k. staat voor ‘kosten koper.’ Als je al eerder een huis kocht, is dit vast al een bekend verhaal, maar als starter op de woningmarkt is het zeker interessant om je kosten die jij als koper betaalt boven op de koopsom. Deze kosten bestaan uit de kosten voor de makelaar, overdrachtsbelasting, het Kadaster en de kosten voor de werkzaamheden van de notaris. Het tarief van de overdrachtsbelasting is 2% voor woningen en bijbehorende aanhorigheden, zoals een garage. De kosten koper zijn alleen van toepassing voor bestaande woningen. Voor nieuwbouwwoningen betaal je vrijwel nooit deze kosten. In plaats daarvan betaal je btw (omzetbelasting). Deze kosten wordt door de notaris overgemaakt naar de verkoper. V.o.n. staat voor ‘vrij op naam.’ Nieuwbouwwoningen worden altijd v.o.n. verkocht, oftewel de kosten voor de overdracht (k.k.) komen niet voor jouw rekening.

Geen overdrachtsbelasting voor starters Oct 21, 2020

Overdrachtsbelasting voor starters vanaf 2021 afgeschaft. De overhitte woningmarkt zit potdicht en het tekort aan woningen is aanzienlijk. Voor starters is het bijna onmogelijk om een passende en betaalbare woning te bemachtigen. Om starters tegemoet te komen wil de overheid de overdrachtsbelasting van 2%, die de koper moet betalen bij de aankoop van een woning, voor mensen tot 35 jaar afschaffen. De regeling geldt dus alleen voor mensen onder 35 jaar, die ook daadwerkelijk in de woning gaan wonen. Onder starters verstaat de overheid woningzoeker tussen de 18 en 35 jaar die voor het eerst hun stulpje kopen. Ook doorstarters, dus mensen die naar een volgend koophuis willen, komen hiervoor in aanmerking. Als ze maar jonger zijn dan 35. Ben je een stel of gezin en is de een boven en de ander onder de 35 jaar, dan geldt deze afschaffing voor de helft van de overdrachtsbelasting. De afschaffing van de overdrachtsbelasting per 2021 geldt echter ook voor mensen in diezelfde leeftijdcategorie, die toe zijn aan hun volgende koopwoning.

Het juiste moment om te verhuizen? Oct 21, 2020

Verhuizen doe je niet voor de lol: voor de een breekt een spannend moment aan, omdat het de eerste keer is. En voor de ander is de spanning er juist vanaf, omdat hij of zij vaker is verhuisd. Maar hoe dan ook: verhuizen is vaak een ingrijpende stap (nieuwe woning, nieuwe school voor de kinderen en een nieuwe omgeving, etc.) De redenen om te verhuizen zijn uiteenlopend: noodgedwongen, dichter bij werk of studie willen wonen, het verlenen van mantelzorg of de wens om kleiner of juist groter te wonen. Vaak blijft de vraag knagen of dit wel het juiste moment is om te verhuizen of dat je er verstandig aan doet om voorlopig te blijven waar je woont. Of dit het juiste moment is, is meestal geen vraag waar je ‘ja’ of ‘nee’ op kunt zeggen. Als je op zoek bent naar een huur- of koopwoning, dan kun je het beste persoonlijk advies inwinnen van een ervaren makelaar, die samen met jou je wensen en behoefte in kaart brengt en daarop verder inspeelt. Hij of zij kent de markt en is op de hoogte van de kansen en betaalbaarheid in de regio of wijk waar jij je wilt nestelen. Want laten we eerlijk zijn: als je verhuist wil je een huis, waarin jij je snel thuis voelt. Want een fijn thuis is goud waard.

Wil jij op de hoogte blijven van alle nieuwtjes en features? Meld je dan nu aan voor de maandelijkse online nieuwsbrief.