Frederika-Gracht 19, 6465 CR Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 190.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6465 CR Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 125 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1976 |
| Inhoud (m3) | 445 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 138 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | inpandig |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Rustig gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime woonkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, wasruimte, stookruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk De Gracht gemeente Kerkrade.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, deur naar gang en garage.
Garage 5,20 x 2,85/2,35 met plavuizenvloer, sectionaal poort, geïsoleerd plafond, water en elektriciteit.
Gang 4,40 x 1,90 met plavuizenvloer, deur naar stookruimte, toilet en wasruimte.
Stookruimte 2,35 x 2,20/1,10 met plavuizenvloer, cv-combiketel Intergas HRE eco30 van 2013 (gehuurd) en omvormer zonnepanelen van 2021 (9 stuks, eigendom).
Toiletruimte 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Wasruimte 4,35 x 3,05 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur, wastafel, douche en inbouwkast.
Eerste verdieping:
Ruime woonkamer 7,50 x 4,35 met parketvloer, spanplafond met inbouwspots, deur naar keuken en open trap naar tweede verdieping.
Keuken 4,35 x 3,05 met plavuizenvloer en mooie aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.
Tweede verdieping:
Overloop 3,30 x 0,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2: 5,25 x 2,05 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en geïsoleerde buitenmuur.
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,35 x 2,15 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad/douche, duoblok, wastafel en vloerverwarming.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2002).
Overal rolluiken waarvan achterkant huis elektrisch bedienbaar.
Voortuin 5,20 x 4,70 is geheel bestrate oprit, afdakje met inbouwspots en hekwerk.
Achtertuin 11,50 x 4,70 met terras met overkapping 4,55 x 3,00, verlichting, gazon, houten schutting, beplanting, zij-ingang en houten tuinhuisje 4,70 x 2,10 met elektriciteit.
Borstweringen en dak zijn geïsoleerd.
Dakbedekking is circa 5 jaar oud.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat in de wijk De Gracht.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op buitenring Parkstad is perfect.
A
