Meester C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 569.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2225 TL Katwijk aan Zee |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 126 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1925 |
| Inhoud (m3) | 501 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 166 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Te Koop! *** Mr. C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee ***Deze karakteristieke, 2-onder-1 kap, jaren â30 woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van Katwijk aan Zee!
De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en er is een (goed verhuurbaar) zomerhuis aanwezig. Volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, te verhuren of te combineren met werk of een praktijk aan huis.
Het huis ligt in een groene, aangename en kindvriendelijke buurt. Op slechts 5 minuten lopen van het gezellige centrum, de boulevard en het strand van Katwijk aan Zee. Ideaal voor strand- en natuurliefhebbers. Nabij, op loop / fiets afstand, bevinden zich ook tal van andere voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse sport voorzieningen. Daarnaast is de ligging lekker centraal en gunstig ten opzicht van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.
Kortom een fantastische locatie om te wonen!
Interesse? Makelaar Ronald Kooitje maakt graag een afspraak om samen met u dit mooie huis te bezichtigen.
Indeling
Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree/hal met (uitgebreide) meterkast, garderobe ruimte, trap, trapkast en het toilet. Ruime, lichte doorzon woonkamer met een aansluiting voor de houtkachel (Houtkachel te overname), deur naar de achtertuin / plaats en een toog naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Via een deur is de achtertuin / plaats bereikbaar.
Het zomerhuis is via het achterom bereikbaar. Het zomerhuis (ca. 18m²) is in een zeer nette en verhuurbare staat. Er is een eigen Cv- en elektra installatie aanwezig. Naast het zit- en slaapgedeelte is er vloerverwarming, een doucheruimte, een toilet en een keukenblok aanwezig.
1e verdieping: overloop met toegang tot 4 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer en een ruimte met opstelling wasmachine / droger. Van de 2 achter slaapkamers heeft 1 slaapkamer toegang tot het riante platte dak. De voorslaapkamer heeft een praktische vaste kastwand.
2e verdieping: via een vlizo trap is er een zolder ruimte bereikbaar. Op deze zolder (Nok ca. 1.85m) is de opstelplaats voor de Cv-installatie aanwezig tevens is er een kantelraam aanwezig voor ventilatie en lichtinval.
Tuin: ruime en net betegelde voortuin op het zonnige Westen. Afmeting: ca. 5.18m x 6.56m. Achtertuin / plaats met toegang tot het zomerhuis en de aangebouwde stenen berging met elektra. Achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1925. Woonoppervlakte: ca. 126m². Perceeloppervlakte: 166m². Inhoud: ca. 501m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: 2x Remeha Avanta / Tzerra Ace 2019 / 2020. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Zonwering: markies (ter overname) en rolluiken aanwezig. Verhuurbaar zomerhuis aanwezig. Isolatie: Goed geïsoleerd. Geheel dubbelglas. Kap- en vloerisolatie. Energielabel C. Aangepaste en uitgebreide meterkast. 10 Zonnepanelen aanwezig: ca. 2840 Wp per jaar.
Parkeervergunning: Parkeren bewoners Ringzone ⬠20,- per jaar, kijk ook op: www.katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeervergunning-voor-bewoners
Oplevering: In overleg. Vraagprijs: ⬠569.000,- KK
Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Bestanden bijlagen
