Meenteweg 59, 9626 BE Schildwolde, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 449.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
9626 BE Schildwolde |
Aantal badkamers  |
3 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 228 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1932 |
| Inhoud (m3) | 1116.04 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 967 m2 |
| Tuin | Tuinrondom |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | inpandig |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Wonen in woning met jaren â30 karakter en alle comfort van 2023!Ruime vrijstaande woning met eigen oprit, ruime garage en mogelijkheid tot bedrijf aan huis of dubbele bewoning, gelegen in een gezellige wijk, met alle voorzieningen op steenworp afstand aan de Meenteweg 59, 9626 BE te Schildwolde.
Wilt u wonen en werken op 1 locatie? Dat kan zeker in Schildwolde en helemaal in deze prachtige woning met extra ruimte, welke kan dienen als bedrijfsruimte en/of extra (mantelzorg) woonruimte!
Het geheel is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en goede isolatie en heeft kunststofkozijnen.
Schildwolde is een dorp in de gemeente Midden-Groningen in de provincie Groningen. Het ligt in het verlengde van de plaats Slochteren, op dezelfde zandrug. Schildwolde behoorde vanouds tot de landstreek Duurswold.
DE WONING EN GARAGE (+/- 210 m2)
Het woonhuis betreedt u via de voordeur, welke u via de ruime oprit betreedt, waarna u direct in de uitzonderlijk ruime hal van woning komt. In deze hal vindt u o.a. de deur naar de woonkamer met halfopen keuken, het toilet, de slaapkamer, een tussenkamer (te gebruiken als slaapkamer), wasruimte en de deur naar de tweede ruimte, welke nu dient als bedrijfsruimte voor o.a. Yogalessen.
De woonkamer is zeker ruim te noemen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen is het een lichte woonkamer en voelt het ruimtelijk en aangenaam. In deze woonkamer staat een openhaard, welke zeker de sfeer maakt, is er een deur met daarachter de trap naar de eerste verdieping en heeft aansluitend de grote keuken met alle hedendaagse gemakken, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, grote oven en veel kastruimte.
Heeft u de erker gezien bij de eettafel? Dit geeft het karakter en de sfeer in de woning aan, het karakter en de sfeer van de jaren â30 in combinatie met de gemakken van het heden. De vloer is een prachtige hardhouten afzelia vloer, passend bij de sfeer van de woning.
In de hal treffen we een toilet en daarnaast de deur naar een kamer direct gelegen aan de badkamer.
Deze ruimte dient nu als tussenruimte/kledingruimte, maar zou ook als slaapkamer kunnen dienen.
De badkamer bereikt u dus via deze slaapkamer, maar er zou ook nog een toegang gemaakt kunnen worden vanaf de hal of de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
In de badkamer vindt u een bad, aparte douche en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde van de woning vinden we een uitzonderlijk grote slaapkamer met 2 openslaande deuren naar het terras. Hoe heerlijk is het om âs morgens vanuit uw bed te kunnen genieten van het prachtige uitzicht van uw eigen tuin! De kamer is zo groot dat hier zeker een mogelijkheid bestaat deze te splitsen in 2 slaapkamers of er nog een badkamer en suite te maken.
De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en was meubel. Daarnaast is er op de overloop een luik met een vlizotrap naar de vliering.
De garage is aan de achterzijde van de extra ruimte en heeft ook een toegang voor de auto aan de achterzijde van de woning/tuin. Ook de garage is uitzonderlijk groot en heeft een extra zolderruimte, waardoor u veel bergingsruimte heeft bij de woning.
Heeft u aan de achterzijde van deze woning het prachtige uitzicht over de landerijen al gezien?
De tuin aan de achterzijde is heerlijk ruim en is via de slaapkamer, de garage en buitenom vanaf voor en achterzijde te betreden. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor minimaal 6 autoâs.
DE TWEEDE WOONRUIMTE/BEDRIJFSRUIMTE (+/- 91 m2)
Via de deur in de hal, maar ook via de buitendeur aan de voorzijde is de extra ruimte te betreden.
Op dit moment wordt deze ruimte o.a. gebruikt voor yogalessen.
U komt eerst is de tussen/wachtruimte met was meubel en 3 deuren, welke leiden naar de badkamer, kleedruimte met trap naar verdieping en de lesruimte.
De badkamer is voorzien van inloop-regendouche, was meubel en toilet.
De yogaruimte is uitzonderlijk groot (41 m2) en ook zeker voorzien van veel karakter;
Via deze ruimte is het mogelijk van binnenuit de garage aan de achterzijde te betreden.
Op de verdieping is een extra behandelruimte, welke ook prima als slaapkamer zou kunnen dienen.
De ruimte wordt verwarmd door in de wanden geïntegreerde sofio panelen (beneden 6 en boven 4).
is met gemak om te turnen tot een bedrijfsruimte voor andere doeleinden, een extra woonruimte bij de woning of bijvoorbeeld voor het realiseren van een bed & breakfast.
DE CENTRALE LIGGING
Op fiets/auto-afstand van Landgoed Freaylemaborg (Slochteren) bevindt zich deze prachtige, compleet gerenoveerde, levensloopbestendige en moderne woning met slaapkamer(s) en badkamer(s) op de begane grond. De woning is gelegen in een gezellige, sociale buurt en de supermarkt is op fietsafstand, zo ook de basisschool, verschillende verenigingen, een huisartsenpraktijk en overige faciliteiten.
Vanuit Schildwolde zijn de steden zoals Groningen/Hoogezand, Appingedam/Delfzijl en Veendam binnen 10 tot 20 minuten per auto te bereiken. Gaat u liever met het openbaar vervoer?
Ook dat is geen probleem vanuit Schildwolde. De bushalte is op loopafstand van de woning en de bussen rijden zeer regelmatig.
Dorpsrandparken vindt u in Midden-Groningen volop, waaronder ook het bosparkje ât Schild Wold in Schildwolde. Een belangrijk onderdeel van deze soort parkjes is water. In de poelen kun je bijvoorbeeld de bruine kikker en de kleine watersalamander aantreffen en er vindt natuurlijke begrazing plaats door onder meer Schotse hooglanders, Exmoor ponyâs en Soay schapen.
Daarnaast biedt de omgeving nog meer recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en varen. Het is prachtig in het natuurgebied ât Roegwold, het Slochterbos of bij het Landgoed Freaylemaborg of het Schildmeer.
Kortom: een uitzonderlijk ruime woning met vele mogelijkheden en zeer geschikt voor bijvoorbeeld jonge gezinnen, mantelzorg en mensen met een ondernemende uitdaging aan huis!
Overige bijzonderheden:
⢠Badkamers op begane grond en verdieping (3)
⢠Meerdere toiletten (3)
⢠Keuken van alle gemakken voorzien
⢠Inclusief de extra ruimte mogelijkheid tot 6/7 slaapkamers
⢠Geheel voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen
⢠Volledige isolatie
⢠Sofio panelen in bedrijfsruimte
⢠Zeer goed onderhouden
⢠Zeer veel lichtinval
⢠Ruime eigen parkeergelegenheid
⢠Garage via achterzijde van de woning te bereiken
⢠Ruime garage
⢠Centraal gelegen
⢠Ruime kavel
Contact
iQ Makelaars Midden-Groningen
Telefoonnummer : 0598-592395
Email : midden-groningen@iqmakelaars.nl
oel je welkom bij iQ Makelaars Midden-Groningen! Wij zijn een enthousiast en gedreven makelaarskantoor, en doen er alles aan om jouw woning tegen de beste prijs te verkopen. Met onze unieke werkwijze en persoonlijke begeleiding staan wij aan jouw zijde. iQ Makelaars gaat altijd nét dat extra stapje voor jou! Makelaar Annemarie Peters staat voor jou klaar Als zelfstandig ondernemer en VBO makelaar was de keuze om mijn kantoor aan te sluiten bij iQ Makelaars snel gemaakt. Een ervaren, enthousiast, vooruitstrevende en modern denkende organisatie met een groot landelijk netwerk dat voorop loopt in ontwikkelingen en inspeelt op de continu veranderende woningmarkt.
