Hooigracht 18B, 2312 KS Leiden, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Benedenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 550.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2312 KS Leiden |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 93 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1880 |
| Inhoud (m3) | 317 m3 |
| Tuin | text.ENCLOSED_YARD |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Dit unieke begane grond appartement met eigen tuin achter de Hooigracht 18B biedt het beste van twee werelden: de tijdloze allure van een rijksmonument, een idyllische tuin en een adembenemend uitzicht op de Hooglandse Kerk, gecombineerd met het comfort en de luxe van nieuwbouwkwaliteit. In 2018 is de voormalige winkelruimte volledig omgetoverd tot een moderne, energiezuinige woning met energielabel A. Dit resulteert in lage energiekosten en optimaal wooncomfort, dankzij de uitmuntende isolatie en duurzame voorzieningen.Volledig gerenoveerd in 2018
Bij de grondige renovatie is werkelijk aan alles gedacht. De elektrische installaties, het leidingwerk, volledige isolatie, de vloeren en het stucwerk zijn compleet vernieuwd. Ook de keuken, badkamer en het toilet zijn volledig gemoderniseerd. Het eindresultaat is een instapklaar, toegankelijk en levensloopbestendig appartement dat voldoet aan de moderne woonwensen.
Leiden en de omgeving
Leiden, De stad van ontdekkingen, staat bekend om haar historische charme, sfeervolle grachten en rijke cultuur. Hier kun je genieten van een breed scala aan winkels, restaurants, terrasjes en musea. Met een parkeervergunning en de centrale ligging in de Randstad, zijn er uitstekende verbindingen via snelweg en spoor naar Schiphol en steden zoals Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Kortom
Hooigracht 18B is een modern, energiezuinig en stijlvol appartement met een schitterende tuin en een imposant uitzicht op de Hooglandse Kerk, gelegen in het bruisende hart van Leiden. De royale leefruimte, het hoge plafond en de perfecte balans tussen karakter en duurzaamheid maken dit een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, charme en een unieke ligging. Dit instapklare appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!
Benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 93 m²
Tuin: ong 35m²
Poort tot woning: recht van overpad
Aantal slaapkamers: 2
VvE-bijdrage: €195,-
Energielabel: A
Isolatie: vloer, muren en plafond
Beglazing: volledig dubbelglas hr++
Ventilatie: mechanische ventilatie
Parkeren: parkeervergunning€54 per kwartaal (maximaal 1 vergunning)
Bestanden bijlagen
