Burgemeester Vrouenraetslaan 1A, 6373 VD Landgraaf, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Twee Onder Een Kap Woning |
Prijs  |
€ 385.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6373 VD Landgraaf |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 147 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1985 |
| Inhoud (m3) | 480 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 290 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | inpandig |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Prachtige twee-onder-1-kap-woning met garage, aanbouw, zolder, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met schitterende hoogglans aanbouwkeuken, aanbouw met openslaande deuren naar achtertuin, vier slaapkamers, nieuw gastentoilet met hangtoilet, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, nieuwe cv-ketel, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Hoefveld, gemeente Landgraaf.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,40 x 1,35 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast, nieuw gastentoilet 1,10 x 0,95 met hangtoilet en fonteintje, deur naar woonkamer en trap met siergrind en RVS-afwerking en met gemoffelde RVS-trapleuning naar verdieping.
L-vormige woonkamer 9,00 x 6,10/3,60 met plavuizenvloer en open keuken.
Keuken 3,00 x 2,50 met plavuizenvloer en schitterende hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, composiet werkblad, glazen achterwand en design radiator.
Aanbouw 5,75 x 3,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, design radiator, openslaande deuren naar achtertuin en deur naar garage.
Inpandig bereikbare garage 6,45 x 2,95 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, aansluitingen was-apparatuur, elektriciteit en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap met siergrind en RVS-afwerking met RVS-trapleuning naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,55 met laminaatvloer, inbouwspots, dakkapel en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,50 x 3,05 met laminaatvloer, inbouwspots, dakraam en luik naar berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 3: 2,75 x 2,50 met laminaatvloer en inbouwspots.
Moderne nieuwe badkamer 2,90 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, 2 Velux-dakramen, afzuiging en design radiator.
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 4: 4,10 x 2,55 met laminaatvloer, dakraam met zonwering en berging onder schuine gedeelte dak.
Stookruimte 1,95 x 0,75 met nieuwe cv-combiketel ATAG van 2021 (eigendom).
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken eerste verdieping zijkant en slaapkamer voorkant huis.
Voortuin 6,50 x 6,20 met gazon en beplanting.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 11,10 x 3,10 naar garage en entree.
Achtertuin 12,00 x 9,00 met terras, gazon, vijver, houten schuttingen, beplanting, verlichting, elektriciteit, houten berging 3,85 x 1,50, afwateringssysteem en achteringang.
Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en rustig gelegen in de wijk Nieuwenhagen, Hoefveld, gemeente Landgraaf.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
