Brouwersstraat 10, 5991 AR Baarlo, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 389.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5991 AR Baarlo |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 125 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1968 |
| Inhoud (m3) | 485 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 364 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Dit vrijstaand modern woonhuis ligt in een rustige straat op een goede locatie: midden in het centrum van Baarlo. De woning is zeer geschikt voor een gezin, starter of ouderen die graag op loopafstand van de winkels en voorzieningen van het dorp wonen. De woning heeft o.a. veel lichtinval in de woonkamer, een werk-/speelruimte aan de voorkant, een ruime mooie halfopen keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer met douche, toilet en ligbad en een riant balkon. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 364 m2.
Hal:
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, werk-/speelkamer, toilet met wasbakje en tevens de benedenverdieping via een vaste trap. In de hal bevindt zich de meterkast.
Woonkamer:
De woonkamer is circa 24 m² en heeft veel lichtinval. De houthaard in de woonkamer geeft extra sfeer in huis. Ook het uitzicht vanuit de woonkamer aan de achterzijde is uniek te noemen.
De achterdeur bij de woonkamer/keuken geeft toegang tot het grote balkon waar u heerlijk in de zomer kunt vertoeven met uitzicht over Baarlo. Wilt u meer privé zitten dan gaat u gewoon een verdieping lager via de vaste trap aan het balkon aan de zijkant van het huis.
Keuken:
De moderne keuken is, net als de hele bovenverdieping, voorzien van een laminaatvloer en is verder uitgerust met combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met diepvriescombinatie. De keuken (ca. 11 m²) is ruimtelijk van opzet.
Werk-/speelkamer:
De werk-/speelkamer ligt aan de voorkant van het woonhuis. Deze ruimte (ca. 12 m²) is geschikt voor diverse doeleinden. In het plafond is een kleine vlizotrap waar u op de ruime bergzolder kunt komen.
Berging/schuur:
De berging van ca. 8 m² ligt naast het woonhuis en is voorzien van werkbank. In deze ruimte is een septic tank onder de vloer ingebouwd, deze regelt i.v.m. hoogteverschil t.o.v. het straatniveau de afvoer naar het riool voor de benedenverdieping.
Benedenverdieping:
De gang op de benedenverdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De master-slaapkamer (circa 17 m² ) is voorzien van een laminaatvloer en een draaikiepraam. De tweede slaapkamer, is voorzien van een schuifpui die toegang geeft naar de tuin. Deze slaapkamer heeft een draaikiepraam, is voorzien van laminaatvloer en is circa 13 m². De derde slaapkamer is ook aan de tuinzijde gelegen met een laminaatvloer en voorzien van een draaikiepraam en is circa 8 m².
Aan het einde van de gang bevindt zich een kastenwand met schuifdeuren, daarachter bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger.
Badkamer:
De mooi ingerichte badkamer met twee wastafels en badmeubel, ligbad, toilet, aparte doucheruimte en designradiator is ruim van opzet. De badkamer is geheel betegeld.
Tuin:
De tuin is zo aangelegd dat u ieder moment van het jaar kunt genieten van de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor u de ochtendzon heeft en ook de zon tot laat in de middag. De tuin met een enorme overkapping (balkon) is zeer ideaal in de zomerdagen, daarbij is de tuin speels aangelegd, met o.a. een terras met houtkachel, appelbomen, en een afgezonderde plek voor de vuilnisbakken.
De voortuin biedt aan beide zijden een vrije achterom, aan de ene zijde via een poort naar het balkon, en aan de andere zijde via een poort naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1968
- In 2011 grondig vernieuwd, o.a. voorgevel, keuken, badkamer, tuinaanleg.
- Ruime overkapping/balkon aangebouwd in 2016
- In de achtertuin is de hemelwaterafvoer geregeld middels ondergrondse infiltratiekratten
- Vaatwasser uit 2022, de garantie gaat mee over naar de koper.
