Zuiderparklaan 176, 2574 HS Den Haag, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 290.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2574 HS Den Haag |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 76 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1929 |
| Inhoud (m3) | 251.56 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | direct |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Ben je op zoek naar het perfecte appartement? Een huis waar werkelijk alles aan klopt en waar je helemaal niets meer hoeft te doen en waar het afwerkingsniveau van de hoogste kwaliteit is? Waar je zelfs niet eens je eigen meubels zou hoeven meenemen? Zoek dan niet verder. Dit appartement biedt het allemaal.Dit 3-slaapkamer appartement van ca. 76m2 in het rustige Oostbroek-Noord is eind 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij vrijwel niets ongemoeid is gelaten. Onderhuids zijn er nieuwe leidingen, centrale verwarming en nieuwe elektra met onder meer 8 groepen aangelegd, en tevens extra (geluids)isolatie van zowel plafond als vloer. Verder is er een nieuwe indeling gemaakt en is het gehele appartement opnieuw gestuct en geschilderd. Als kers op de taart zijn er een nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer met dubbele wasbak en vloerverwarming geïnstalleerd.
De ligging is ideaal met een divers winkelaanbod (winkelstraat Dierenselaan met Albert Heijn bevindt zich om de hoek en winkelcentrum Leyenburg is slechts 10 minuten lopen), voldoende (basis)scholen, sportfaciliteiten en maatschappelijke voorzieningen. Op nabije afstand kunt u genieten van het heerlijke Zuiderpark, en openbaar vervoer (Randstadrail 2 en 4, tramlijn 6) is op te stappen in de directe omgeving.
De verkoper staat er voor open om bij een passend bod de gehele inboedel en inrichting eveneens achter te laten. Dat betekent dat de woning zoals deze op de foto’s gepresenteerd wordt, precies zo betrokken kan worden.
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon momenteel € 163,40 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Bouwjaar 1929;
- Woning volledig gerenoveerd in 2019;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Woonoppervlakte ca. 76m² met een balkon van 7,3m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, aan de voorzijde tevens geluiddempend;
- Elektra 8 groepen;
- C.V.-combiketel Intergas HR 2019 in eigendom;
- Actieve VvE (1/6e aandeel, 6 leden) met een bijdrage van € 70,-- per maand, inschrijving in de KvK en een gezamenlijke spaarrekening;
- Definitief Energielabel B;
- Oplevering kan snel;
- Notariskeuze aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt, ongeacht de kwaliteit, in de VBO koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
Deze fraaie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.
