Willaertstraat 1, 3314 WZ Dordrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Herenhuis, Eindwoning |
Prijs  |
€ 480.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3314 WZ Dordrecht |
Aantal badkamers  |
2 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 134 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1941 |
| Inhoud (m3) | 444 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 148 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Wil je niet klussen en ben je op zoek naar een ruime woning die volledig afgewerkt is? Dan hebben wij de geschikte woning voor jou!Deze eindwoning is gerenoveerd en zeer netjes en luxe afgewerkt volgens de laatste trends. De woning heeft veel oppervlakte, 2 badkamers, 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een nette tuin, balkon en vrijstaande berging! Ook is de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en HR++ glas, waardoor de woning voor een oudere woning tóch energiezuinig is.
De woning is centraal gelegen in de levendige wijk Oud-Krispijn, vlak achter de Viottakade en op slechts een paar minuten fietsen van het stadscentrum en NS-station. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderopvang, een park en diverse supermarkten. Het nabij gelegen centrum van Dordrecht is super gezellig met veel horeca, leuke winkels en charmante historische panden en grachtjes. Ook de Dordtse Biesbosch is op korte van de woning.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Doorzon woonkamer met aan de achterzijde de open keuken met hoge kastenwand en kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur: combi- magnetron, inductie kookplaat, stijlvolle metalen afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. De nieuwe keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van voldoende stopcontacten (ook in het blad weggewerkt) en druk deuren/lades. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De tuin is voorzien van betegeling/beplanting en ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. In de tuin is een grote vrijstaande houten berging met elektra en toegang tot brandpoort.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop te betreden berging met CV-ketel (installatie jaar 2022), wasruimte met prachtige originele granieten wastafel. Op deze etage is een grote badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche met regendouche, ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Een tweede badkamer voorzien van derde toilet, inloopdouche en wastafel. Via de overloop is er een vlizotrap naar de vliering.
Derde verdieping:
Bergzolder toegankelijk via een vlizo trap.
Bijzonderheden:
- In 2022 gerenoveerd;
- Met een hippe en luxe afwerking;
- Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van dubbelglas en HR++ beglazing;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Gelegen op eigen grond;
- CV ketel 2022;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Voorziening voor de aansluiting zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering met zonnepanelen behoort tot de mogelijkheden;
- Er is een aansluiting om in de toekomst een (hybride) warmtepomp te installeren aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Verliefd geworden op deze prachtige afgewerkte woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak met een van onze makelaars!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
