Vierduitruwe 2, 6218 EM Maastricht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 675 per maand |
| Contract | Huurwoningen |
Locatie  |
6218 EM Maastricht |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 18 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1994 |
| Inhoud (m3) | 350 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 278 m2 |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | per datum |
| Contractvorm | Onbepaalde tijd |
| Inrichting | Gestoffeerd |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
TOP KAMER TE HUUR: Volledig gemeubileerde kamer van 18 m² in een uitermate luxueuze, ruime en compleet ingerichte eengezinswoning van in totaal 140 m², gelegen aan de Vierduitruwe in de wijk Malberg.De privé woon/slaap en werk/kantoor ruimte bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning in is d.m.v. een tussenwand gesplitst in 2 delen, een woon/slaap en werk/kantoor ruimte. Er wonen in totaal 3 personen.
Als gebruiker deze woonruimte voldoe je bij voorkeur aan het volgend profiel: vrouw, leeftijd 17 tot 28 jaar, Nederlandstalig, student/werkend persoon, rustige leefwijze, niet roken, geen drugs, geen alcohol, geen huisdieren, geen muziekinstrument.
HUURPRIJS:
Reguliere huurtarieven voor elke individuele onderhuurder, dit zijn gebruikers van kamer 1 en 2, in euro's per maand, geldend vanaf 1 juli 2024 (de bedragen tussen haakjes zijn de oude huurtarieven die gelden tot 1 juli 2024):
- kale huur 485 (460)
- roerende goederen, luxe zaken, meubilering, stoffering, huisraad 115 (110)
- elektriciteit, gas, water, lineaire radio & televisie, data, beveiliging 123 (115)
- gemeentelijke watersysteem- en zuiveringsheffingen (t.b.v. BSGW) 27 ( 25)
- additionele diensten, zoals poetsen en klein tuinonderhoud 0 ( 0)
- af: bijdrage vanuit de huurtoeslag welke is toegekend aan gebruiker 3 -75 ( -75)
__________________
Totaal ⬠675 (⬠635)
KENMERKEN:
De woning kenmerkt zich door een zeer luxe afwerkingsniveau en is volledig gestoffeerd, gemeubileerd, ingericht en voorzien van vele exclusieve (roerende) zaken en extra's. De totale gebruiksoppervlakte van de woning inclusief gesloten carport is circa 160 m².
De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, hoogrendement isolatieglas in kunststof, kozijnen rondom, (deels elektrische) rolluiken rondom, hoogrendement cv/combiketel met (deels design)radiatoren, (deels) lucht/luchtwarmtepomp, (deels) airconditioning en 31 zonnepanelen.
Huurprijscheck:
Deze woning is d.m.v. de Huurprijscheck van de Nederlandse huurcommissie tot stand gekomen; download dit en je krijgt inzicht in de opbouw van de kale huurprijs voor deze woning.
Energielabel: A, ook deze is te downloaden
Huurovereenkomst:
Een specimen van de onderhuurovereenkomst vind je in het pdf-bestand hieronder.
Dit bestand is te downloaden zodat u zich deze op je gemak kunt nalezen wat de rechten en plichten van de (onder)verhuurder en de (onder)huurder zijn. Aan de inhoud van dit specimen kunnen echter geen rechten worden ontleend; alleen de door betrokken partijen ondertekende (onder)huurovereenkomst is geldig en wel volgens het Nederlands huurrecht.
Een goede en begrijpelijke samenvatting van het huurrecht kun je nalezen via de volgende link: https://www.wa.nl/rechtsbijstandverzekering/huurrecht/
Enkel na een persoonlijke kennismaking met de eigenaar, (onder)verhuurder en/of medegebruiker(s) en pas na bezichtiging van de woning volgt een eventuele selectie uit het aanbod van potentiële gebruikers voor het afsluiten van een huurovereenkomst.
Ten aanzien van verdovende of genotsmiddelen of rookwaren (zoals o.a. softdrugs, harddrugs, tabakswaren, lachgas, peppillen) wordt een zero tolerance beleid gevoerd. Het gebruik van (ook medicinaal), of bezit van, of handel in, of het veroorzaken van overlast bij één (of meerdere) medebewoner(s) of buurtbewoner(s) door verdovende of genotsmiddelen of rookwaren is ten strengste verboden in, rondom en in de directe omgeving van de woning. Overtreding hiervan zal, zonder voorafgaande waarschuwing, met onmiddellijke ingang en zonder gerechtelijke tussenkomst leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst en directe huisuitzetting, zonder restitutie van borgsom en zonder het respecteren van enige opzegtermijn. Tevens zal, zo nodig, dit ter beoordeling van de verhuurder, aangifte worden gedaan bij de politie.
