Van Egmondkade 56A, 3553 JJ Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Tussenverdieping, Appartement |
Prijs  |
€ 239.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3553 JJ Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 36 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1932 |
| Inhoud (m3) | 98 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Starters en (aankomende) studenten of hun ouders opgelet!Ben je op zoek naar een heerlijk 2-kamer appartement op een centrale locatie? Wil je weinig uitgeven aan je energieverbruik? Zoek je een woning waar alles wat je nodig hebt in zit, inclusief dat lekker balkon op het zuiden!? Dan is dit een ideale woning voor jou.
In dit appartement zit het gemak van een volledige woning - op nog geen 10 minuten fietsen van de Dom. De ruimte is slim ingedeeld en beschikt over een gezellige keuken annex woonkamer met dubbele deuren naar het balkon, waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van een (inbouw)oven en er is een nette badkamer met douche en een apart toilet. Je hebt een eigen CV en een eigen wasmachine-aansluiting.
De locatie is ook goed. Je woont in een relatief rustige straat in de Utrechtse wijk Zuilen (hier gaat minder verkeer rijden als gevolg van de 'Utrechtse Stadsboulevard'). Op loopafstand vindt je diverse winkels, een sportcomplex met een gym, enkele restaurants en cafés. Ook het bruisende centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Wil je liever genieten van de natuur? Het appartement zit precies tussen het Julianapark en de Vecht. Of je fietst in 10 minuten naar de Maarsseveense plassen.
De kleine VVE is ingeschreven en actief. Recent is het dak volledig gerenoveerd, de achtermuur van het appartement geïmpregneerd en het voegwerk bijgewerkt. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas en de CV (hoewel enigszins gedateerd) werkt prima - al wordt die weinig gebruikt vanwege de de zon die door de vele ramen naar binnen schijnt en het appartement verwarmt.
De bereikbaarheid is zeer goed. Het is 10 minuten fietsen naar het centrum van de stad. OV is rondom de woning beschikbaar en de Stations Zuilen (lopend) en Utrecht Centraal (fietsend) bereik je binnen 10 minuten. Met de auto rij je eenvoudig de Zuilense Ring of de A2 op. Kortom, Van Egmondkade 56A is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele kleine woning op een centrale locatie in Utrecht.
De indeling is overzichtelijk: je komt binnen op de begane grond in de entree/gang met de meterkast en de trapopgang. Op de eerste etage treed je binnen in de lichte woonkamer met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van gasfornuis, een ingebouwde oven, een ingebouwde koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het appartement heeft een apart toilet. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en van daaruit kom je in de badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine (hier is ook de CV).
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
