Trouringhstraat 10-3, 1055 HA Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 380.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1055 HA Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 59 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1940 |
| Inhoud (m3) | 194.88 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 3 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
SFEERVOL, LICHT EN ZONNIG DRIEKAMERAPPARTEMENT OP DE HOOGSTE VERDIEPING MET BALKONS OP HET OOSTEN EN WESTEN EN TWEE BERGINGEN OP DE BEGANE GROND. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! **English translation below**APPARTEMENT
Op de derde en hoogste verdieping van het portiek bevindt zich dit sfeervol en goed afgewerkte appartement.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een balkon op het oosten, zodat je uit bed heerlijk in de ochtendzon van een cappuccino kunt genieten. De keuken ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van onder meer een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap.
De lichte en zonnige L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Het balkon aan deze kant ligt op het westen, zodat je hier na werktijd heerlijk in de zon zit.
In het midden van het appartement is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Het gehele appartement heeft dubbel glas m.u.v. de keukendeur, het keukenraam en het raam in de zijkamer. De laminaatvloer is in 2018 gelegd en toen is ook de keuken gemoderniseerd. In 2020 is de badkamer vernieuwd.
Op de begane grond heb je de beschikking over twee bergingen, waarvan er een aansluitingen voor een wasmachine en droger heeft.
LOCATIE
De Trouringhstraat is een rustige zijstraat aan het begin van de Bos en Lommerweg, waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen.
Het Erasmuspark, waar je niet alleen lekker kunt wandelen, maar ’s zomers ook een voorstelling kan bijwonen of op het terras van Terrasmus een drankje kunt drinken, is vlakbij. Spring je op de fiets, dan ben je binnen een paar minuten ook bij het Westerpark en Westergasterrein of het Rembrandtpark.
Lekker eten kan in de buurt o.a. bij restaurant De School, Bar Baarsch of Café Zürich, die ook alle drie een leuk terras hebben.
Haltes van bus en tram vind je aan de Bos en Lommerweg en met de auto ben je in een paar minuten op de ring A10. Er is op dit moment volgens opgave van de gemeente geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
VVE
De VvE wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 182,-.
ERFPACHT
Het appartement ligt op grond die in eigendom is van de gemeente Amsterdam. Tot het einde van het huidige tijdvak is er sprake van een jaarlijkse canon, die thans € 763,- bedraagt. De erfpacht is na het einde van het huidige tijdvak, dat eindigt per 1 september 2064, eeuwigdurend afgekocht.
DETAILS
• Woonoppervlak 59,3 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Twee balkons en twee bergingen
• Erfpacht na einde tijdvak eeuwigdurend afgekocht
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 182,-
• Oplevering begin september
• Notaris in Amsterdam keuze koper
• Tekenen koopovereenkomst binnen een week na wilsovereenstemming
DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Het meetrapport is door een externe partij opgesteld.
COSY, BRIGHT AND SUNNY TWO-BEDROOM APARTMENT ON THE TOP FLOOR, WITH EAST AND WEST FACING BALCONIES, AND TWO STORAGES ON THE GROUND FLOOR. PERPETUAL LEASE PAID OFF!
APARTMENT
This cosy and well finished apartment is located on the third and highest floor.
At the backside there are two good-sized bedrooms, and an east-facing balcony. Early in the morning, as soon as you get out of bed, it’s the perfect spot to enjoy a cappuccino in the summer sun. The kitchen is in between the two bedrooms, and is applied with a four-burner gas cooker with oven, a dishwasher and a freestanding freezer/fridge.
The L-shaped, bright and sunny living is on the street side. The balcony on this side is west facing, so after work you can sit and relax here and enjoy the sunset.
The bathroom is in the middle of the apartment and has a walk-in shower, a washbasin with storage and a toilet.
The whole apartment has double glazing, except for the windows in the kitchen and second bedroom. The laminate floor is from 2018, and in that year the kitchen is modernized as well. In 2020 the bathroom is renovated.
There are two storages on the ground floor belonging to the apartment, and one of these has connections to the sewage water system for a washing machine and/or dryer.
LOCATION
Trouringhstraat is a quiet side street at the beginning of Bos and Lommerweg, where you can do your daily shopping.
Nearby is Erasmuspark, where it is not only nice to stroll around, but also to watch an outdoor performance, and/or to have a drink at Café Terrasmus. Jump on your nike and within a few minutes you are at Westerpark and Westergasterrein, or at Rembrandtpark.
The School, Bar Baarsch, and Café Zürich are nice places to have dinner or a drink, and each of them has a sunny terrace as well.
Bus and tram stops are along Bos and Lommerweg, and by car you can reach the A10 ring road within a few minutes. According to the website of the municipality there’s no waiting list for a parking permit in the area currently.
VVE
The VvE is professionally managed by Quadyck Real Estate. The VvE does have a multi-annual maintenance plan, and the monthly contribution for this apartment is € 182,-.
LEASEHOLD
The apartment is located on land owned by the municipality. Current leasehold period ends per 1 September 2064. Until that date you will pay a yearly ground rent, which is € 763 for this year. The perpetual lease is paid off after 2064.
DETAILS
• Living area 59.3 m2 (NEN2580 measure report available)
• Two balconies, two storages
• Perpetual lease paid off after 2064
• Monthly contribution VvE € 182
• Conveyancing per beginning September
• Notary in Amsterdam buyer’s choice
• Purchase agreement to sign within one week after verbal agreement
DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof. The measure report is made by an external company.
