Toermalijnlaan 13, 3523 BE Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Portiekflat, Appartement |
Prijs  |
€ 400.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3523 BE Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 79 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1956 |
| Inhoud (m3) | 205 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 85 m2 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 4 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
"De ondergaande zon toont elke dag een nieuw schilderij"Welkom in dit lichte, ruim opgezette 4-kamer appartement - drie slaapkamers, een ruime woonkamer en licht, licht, licht! Het gebouw is eind jaren '50 mede ontworpen door Utrechts 'eigen' Gerrit Rietveld en combineert mooie zonsondergangen met de steeds verder groeiende 'skyline' van de stad Utrecht. Deze woning biedt bijna 80 vierkante meter woonplezier, met als kers op de taart een balkon op het westen met avondzon en uitzicht op het Tolsteeg Plantsoen en de Watertoren.
Dit hoekappartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw waardoor het uitzicht vanuit de woonkamer feitelijk 'vrij' is en er altijd voldoende licht binnenkomt om blij wakker te worden. Het trappenhuis (met toegang tot de inpandige berging) eindigt bij de voordeur van dit appartement en de toegang tot het (enige andere) appartement van de buren. Vanuit de ruime entree / 6 meter lange hal zijn alle ruimtes in de woning bereikbaar, behoudens de keuken en het balkon, die vanuit de woonkamer toegankelijk zijn.
In alle ruimtes van de woning ligt net laminaat, wat het appartement een sfeervol en opgeruimde aanblik geeft. De woonkamer is heerlijk licht met grote ramen, die uitzicht bieden op groen en op de stad. Het ruime balkon en de prima keuken grenzen aan de woonkamer, waarbij we ons kunnen voorstellen dat een koper met de laatste aan de slag gaat. Het grotendeels overdekte balkon is een plek waar je met meerdere personen kunt zitten en kunt genieten van de zon.
Vanuit de gang zijn drie kamers te bereiken, evenals het toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-opstelling. Het toilet is apart en heeft een eigen fonteintje. De twee kleinere kamers hebben een goed formaat, de 'grote slaapkamer' ligt op de hoek en is aanzienlijk groter. Hier past met gemak een tweepersoonsbed met kast(en).
Het appartement heeft ook een eigen berging waar, naast overige zaken, gemakkelijk 2-4 fietsen in passen. De VVE is actief en gezond; de servicekosten bedragen plm. € 170,00 per maand.
Het gebouw staat op een bijzonder goede locatie in Utrecht - op loopafstand van het bruisende Rotsoord met Klein Berlijn, Camping Ganspoort, Podium de Helling, LE:EN en de Watertoren (WT Urban Kitchen). Ook treinstation Vaartsche Rijn en de Ooster- en Westerkade met BROEI, Orloff aan de Kade en Leute liggen nabij en natuurlijk het Ledig Erf met Cafë de Poort, Louis Hartlooper en de Oude Gracht . Daarnaast is de wijk ruim en groen maar toch ook goed bereikbaar met zowel het OV als de auto vanaf de A27 of de A12.
U BENT WELKOM OP WOENSDAG 3 JULI, DONDERDAG 4 JULI EN VRIJDAG 5 JULI - MAAK NU EEN AFSPRAAK!
