Tesselschadestraat 13, 3521 XS Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Benedenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 459.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3521 XS Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 68 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1906 |
| Inhoud (m3) | 201 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 94 m2 |
| Tuin | text.ENCLOSED_YARD |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Luxe ingerichte benedenwoning met buitenruimte en energielabel B - in centrum nabij Utrecht CentraalBen je op zoek naar een unieke kans op de perfecte combinatie van stedelijk leven en comfortabel wonen? Zie je jezelf wonen in een echt 'buurtje' dat vlakbij het centrum ligt maar tegelijk rust en groen uitstraalt? Zoek niet verder!
Wij presenteren met trots deze kans om eigenaar te worden van een prachtige benedenwoning met 2e slaapkamer op de eerste verdieping in een pand uit begin 1900 aan de Tesselschadestraat 13 in het bruisende Utrecht. Met een verrassende mix van moderniteit en klassieke allure biedt deze woning de ideale setting voor jonge stellen, young professionals, woningdelers (2), beginnende gezinnen en internationale avonturiers.
Een juweel van een woning
Bij het betreden van dit smaakvol ontworpen appartement, wordt u direct begroet door een ambiance van verfijning en rust. Het ruime woonoppervlak van plm. 70 m2 is slim ingericht om een uitnodigende leefruimte te creëren, waar de zonnige slaap/werkkamers uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. Deze benedenwoning omvat een bijzonder fraaie en ruime open woonkamer annex keuken met twee grote deuren naar een eigen buiten. Zo heb je voldoende ruimte om je persoonlijke stempel te drukken en privacy te garanderen.
Stijlvol en Duurzaam
Na alle wijzigingen en verduurzaming is er weer een nieuw energielabel opgemaakt (B). Daarmee weerspiegelt deze woning niet alleen een modern gevoel van stijl maar ook een betrokkenheid bij duurzaamheid. De volledige renovatie, die in 2018 werd afgerond, heeft het interieur omgetoverd tot een meesterwerk van design en functionaliteit. De hoogwaardige afwerking en de state-of-the-art designkeuken benadrukken het streven naar perfectie en maken van koken en dineren een waar genot.
Een locatie om te koesteren
Gelegen in de nabijheid van Utrecht Centraal, is deze woning een droom voor degenen die de gemakken van het stadsleven willen omarmen. Met uitstekende verbindingen naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten, bijvoorbeeld vanaf het nieuwe station Vaartsche Rijn, is dit de perfecte uitvalsbasis voor werk, ontspanning en avontuur. Bovendien omarmt deze buurt de levendige energie van Utrecht, terwijl het toch een rustige omgeving biedt om thuis te komen. In het weekend loop je naar de Wester/Oosterkade of naar het Ledig erf. 's-Avonds eet je in de Watertoren of ga je naar een concert in De Helling. En de volgende morgen drink je een caffè bij het persoonlijke Nostro Bar om de hoek en haal je jouw boodschappen bij de Albert Heijn.
Klaar voor JOUW verhaal
Deze benedenwoning biedt meer dan alleen een huis - het biedt de kans om uw levensstijl naar nieuwe hoogten te tillen. Of je nu de gelukkige eigenaar bent van jouw eerste woning, een young professional die op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis of een internationale avonturier die deel wil uitmaken van het levendige UtrechtL: deze woning biedt de perfecte setting voor jouw verhaal.
Praktische zaken
De woning is gebouwd rond 1905 maar is geheel gerenoveerd in 2018; inclusief een uitbouw, dubbel glas en nieuwe installaties. De kleine VVE (2 leden) is ingeschreven en actief en vereist slechts een kleine bijdrage per maand. Parkeren kan voor de deur op basis van betaling of een vergunning (aan te vragen). De woning is verhuurd geweest en op dit moment vrij van huur. Levering kan in overleg worden bepaald, dus levering kan ook bijvoorbeeld na 1 januari 2024 (verhoging vrijstelling overdrachtsbelasting).
Ontdek daarom nu de toekomst en wacht niet langer. De kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement met ruime buitenruimte wacht op jou. Zet de volgende stap in jouw leven en ga genieten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en jouw toekomstige plek te ontdekken en voel je At Home In Utrecht!
