Rozengracht 55-3, 1016 LS Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 725.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1016 LS Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 99 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1663 |
| Inhoud (m3) | 309.85 m3 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 3 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Goed onderhouden 3-kamerappartement met twee grote slaapkamers en een klein balkon (ca 100m2), gelegen op eigen grond, in hartje Jordaan.Wil jij wonen in een ruim appartement met twee volwaardige slaapkamers met veel (op)bergruimte, grote living met aangrenzend een mooie woonkeuken, dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen! Dit prachtige appartement is gelegen aan de Rozengracht, midden in het centrum van Amsterdam.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
INDELING:
Je bereikt de entree van de woning middels het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping van het Rijks-monumentale pand. Via de hal kom je direct uit midden in de woonkamer.
De riante woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, met een open verbinding naar de woonkeuken, de keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur.
De keuken heeft een prachtige lichtinval en is voorzien met een balkon aan het achterzijde van het appartement.
Alle vertrekken van het appartement zijn voorzien van een nette licht houtenvloer.
Via de trap bereik je de slaapverdieping met twee grote slaapkamers aan weerskanten van het huis. De badkamer is in het middel gelegen.
De badkamer is netjes afgewerkt met dubbele wastafel en een perfecte inloopdouche. Boven de badkamer is er een vliering gevestigd.
Kortom een sfeervol en perfect afgewerkt appartement welke zo te betrekken is!
LIGGING:
De Rozengracht is gelegen in één van de mooiste buurten van Amsterdam. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en rustige uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. De Rozengracht is zeer centraal gelegen en één van de belangrijkste toegangswegen naar de Jordaan en het centrum van Amsterdam.
In de directe omgeving van het appartement zijn vele gezellige restaurantjes, café's en leuke winkels. De Westermarkt, Noordermarkt en de Dam zijn op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, musea en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u de straat niet te verlaten!
BEREIKBAARHEID / PARKEREN:
De tram- en bushaltes zijn op steenworp afstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op Centraal Station, maar ook dichtbij de A10.
Vergunningsgebied: Centrum-2d. Hiermee mag u parkeren in Centrum-2. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Betreft de ‘Vereniging van Eigenaars Rozengracht 55’ te Amsterdam. De VvE bestaat uit 4 leden, 1/5de aandeel in de gemeenschap, is een kleine actieve welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd. Het pand is zeer goed onderhouden en heeft een MJOP opgesteld.
De servicekosten bedragen EUR 200,00 per maand.
EIGENDOMSINFORMATIE:
Volle eigendom.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1663.
– Woonoppervlakte: 99 m² (conform NEN-2580)
– Vliering voor veel opbergmogelijkheden.
– Woonkamer en woonkeuken met veel lichtinval.
– Twee ruime slaapkamers.
– Badkamer met inloopdouche (luxe afgewerkt)
– Servicekosten € 200 per maand.
– Volle eigendom.
– Oplevering in overleg.
– Voorbehoud gunning verkoper.
Benieuwd of jij en deze eengezinswoning een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
