Prof. H. Bavinckstraat 34, 3555 GS Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 650.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3555 GS Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 157 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2010 |
| Inhoud (m3) | 628 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 1642 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | inpandig |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Deze goed onderhouden en energiezuinige drive-in woning in Zuilen is een ruime en lichte optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Met 4 verdiepingen biedt de woning een strakke en luxe afwerking. De ruime woonkamer grenst aan een verrassend grote daktuin van 54m², waardoor het hier heerlijk wonen is. Een uniek kenmerk van deze woning is de 'extra' verdieping op de begane grond met een inpandige garage met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto en een werkkamer/kantoorruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer), wat zorgt voor een ideale thuiskantooromgeving.De moderne woning, opgeleverd in 2010, is onderdeel van de nieuwe woonwijk Groen Zuilen, een zeer kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en autovrije groenstroken. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere het Vechtpark langs de kronkelende Vecht, perfect voor ontspannen wandelingen en picknicks. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te doen en de snelwegen A2 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en fietsroutes bereikt u binnen een kwartier het centrum van Utrecht.
De woning heeft een ideale indeling met een entree die leidt naar een lichte hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer aan de voorzijde en een inpandige garage. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde op de 1e verdieping, biedt toegang tot een royaal dakterras op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de woonkamer en keuken hebben veel lichtinval dankzij aluminium schuifpuien.
Op de 2e verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een apart toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Buiten beschikt de woning over een ruim dakterras op het westen en een inpandige garage voor 1 auto.
De woning wordt geleverd met een energielabel A dat geldig is tot 17 juni 2030. Extra voorzieningen zijn onder andere een dakkapel aan de voorzijde, een alarmsysteem, een uitgebreide meterkast, en een jaarlijkse servicekostenbijdrage voor het binnenterrein. Verder is er een Intergas CV-ketel uit 2010 aanwezig voor verwarming en warm water. De verkoop van de woning is onder voorbehoud van gunning van de verkoper.
Kortom, deze moderne, ruime woning biedt een fijne en comfortabele woonomgeving met veel voordelen, waaronder een prima locatie in de kindvriendelijke woonwijk Groen Zuilen.
Kortom, als je op zoek bent naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, aarzel dan niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via profhbavinckstraat34.nl
Bijzonderheden
• Woning wordt geleverd met energielabel A
• Dakkapel aan de voorzijde (2017)
• Laadpaal in garage
• 5 slaapkamers
• Alarm aanwezig in de woning
• Uitgebreide meterkast met voldoende groepen alsmede dubbele aardlekschakelaar en aparte fornuisgroep.
• De jaarlijkse bijdrage inzake de servicekosten voor het mandelig binnenterrein bedraagt € 134,40
• Bewonersvereniging Klaverweide/ blok 8 te Utrecht ingeschreven bij de KvK onder nummer: 30254382.
• Verwarming en warm water door middel van Intergas CV ketel uit 2010.
• Kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid.
• Betreft recht van erfpacht waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht.
Bestanden bijlagen
