Orthense Hoven 6, 5231 PN 's-Hertogenbosch, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 475.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5231 PN 's-Hertogenbosch |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 107 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2002 |
| Inhoud (m3) | 376 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 127 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Een huis om door een ringetje te halen! Deze prachtige woning biedt het beste van twee werelden: een geweldige living en een fantastische locatie. Met 106,6 m2 aan woonoppervlak, energielabel B, een mooie keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, uitstekend sanitair en een schitterende tuin met overkapping en privacy, staat dit huis garant voor puur woongenot. En dan woont u ook nog eens op een heerlijke locatie, dichtbij alle denkbare voorzieningen. Dit is een kans die u niet kunt laten schieten!
Indeling van de woning:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin op het noordoosten, die is aangelegd onder architectuur, biedt toegang tot de voordeur van deze schitterende woning. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast en een hoogwaardig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de entreehal is de ruime woonkamer bereikbaar.
De woonkamer heeft een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Aan de achterzijde heeft de woonruimte twee brede raampartijen, waarvan één met openslaande deuren naar de achtertuin. Door deze grote ramen profiteert u hier van een uitstekende lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast.
Aan de voorzijde van de woonruimte bevindt zich de open keuken. De keuken is afkomstig uit 2002, staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende hoogwaardige apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser (2022), ijskast (2011), gasfornuis (2002), combioven/-magnetron (2002), wastafel & kraan (2002) en afzuigkap (2002). In de keukenruimte beschikt u over een grote raampartij, die voor veel daglicht in de ruimte zorgt.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot nog een overloop, de eerste slaapkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden.
De badkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de luxe uitstraling. De ruimte is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. In de badkamer geniet u van vloerverwarming.
De tweede overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping en de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is, net als de eerste slaapkamer, hoogwaardig afgewerkt.
Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder is via de overloop de derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een grote schuifkast. De woning beschikt hierdoor over 3 slaapkamers maar het mooie aan deze verdieping is dat er een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden op het platte dak!
Tuin:
Het huis heeft een ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd onder architectuur en voorzien van een prachtige overkapping. Deze overkapping maakt het mogelijk om heerlijk te loungen en overdekt van de buitenlucht te genieten. De tuin is heel goed beschut, waardoor u hier volop privacy ervaart. Vanuit de poort is een ingesloten speeltuin te bereiken, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen.
Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging. Deze berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Moderne woning met fraai aangelegde tuin
• Drie slaapkamers, mooie keuken en geweldig sanitair
• Vloerverwarming in badkamer
• Schilderwerk buiten uit 2020
• Cv-ketel uit 2016
• Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen dichtbij
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze moderne woning is gebouwd in 2002 en gelegen aan de Orthense Hoven in ’s-Hertogenbosch. Het huis bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt Orthen. U heeft veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, want dichtbij het huis zijn diverse parken gelegen. Denk hierbij aan het Rompert Park, Burgemeester van Zwietenpark, Van de Venpark en Zuiderpark. Naast parken vindt u ook een aantal sportfaciliteiten binnen handbereik, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.
Het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch is vanaf de woning slechts 10 minuten fietsen. Dit centrum biedt u eindeloos winkelplezier. Het winkelaanbod is groot en divers, waardoor er voor ieder wat wils is. De winkels variëren van speciaalzaken en kleine boetieks tot ketens van grote merken en exclusieve winkels. In het hart van ’s-Hertogenbosch zijn daarnaast tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen te vinden.
Voor winkels kunt u tevens terecht bij winkelcentrum De Rompert. Dit winkelcentrum is lopend of met de fiets bereikbaar. Het overdekte winkelcentrum voorziet u van een grote diversiteit aan winkels.
Door de gunstige ligging vindt u haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang en het voortgezet onderwijs. U beschikt over geweldige openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation op korte fietsafstand en een bushalte op loopafstand. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont op korte afstand van de A2 en A59.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
