Op de Vaard 4, 6444 AH Brunssum, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Vrijstaande Woning |
Prijs  |
€ 399.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6444 AH Brunssum |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 123 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1955 |
| Inhoud (m3) | 661 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 535 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Welkom in deze karakteristieke vrijstaande woning, met prachtige tuin, inpandige garage en vier slaapkamers. De woning is de laatste 6 jaren volledig gerenoveerd, denk aan een nieuw dak (2018), nieuwe kunststof kozijnen met isolerend glas (2021), 12 zonnepanelen in eigendom (2021), een geïsoleerd gevel (2018), een nieuwe keuken uit 2016 en een nieuwe badkamer sinds 2017. Door het verduurzamen komt het maandelijks verbruik van gas en elektra uit op een maandelijks bedrag van € 120/maand. De woning is gelegen nabij het centrum van Brunssum. Naast het voordeel van wonen in deze gewilde wijk is de woning goed te bereiken via de lokale ontsluitingswegen. De woning is de laatste 6 jaar volledig opgeknapt en instapklaar afgewerkt.Indeling:
Kelder: De volledige woning is onderkelderd, naast diverse bergruimtes is op de etage tevens de inpandige garage te vinden.
Begane grond: Via de entree bereikt men de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eerste etage, de woonkamer en de keuken. De grote doorzonwoonkamer heeft een ideale verbinding met de tuin middels de schuifpui aan de achterzijde. Door de stijlvolle en suite deuren bereikt men de eetkamer en vervolgens de keuken (2016). De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met bijbehorende oven en een vaatwasser.
De tuin is overzichtelijk ingedeeld en geniet van veel zon en privacy. Direct aan de woning is een overkapping van ruim 50 m2 welke het verharde terras overdekt, dit loopt met een speels trapje over in het gazon.
1ste verdieping: Op de 1ste etage zijn 4 slaapkamers te vinden, sommige momenteel in gebruik als inloopkast of studiekamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van muurkasten, de 'master bedroom' heeft een eigen balkon. Ten slotte is de moderne en strak afgewekte badkamer (2017) te vinden op deze verdieping.
2de verdieping: Middels een losse trap is tevens de zolder te bereiken die geschikt is als bergruimte.
+ 4 slaapkamers
+ Instapklaar afgewerkt
+ Vrijstaande woning
+ Prachtige tuin
+ 12 zonnepanelen in eigendom (2021)
+ Nagenoeg volledig kunststof kozijnen (2021)
+ Eigen oprit en garage
+ Nieuw dak 2018
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu
De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu
Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek!
Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu
Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu
