Nieuwezijds Voorburgwal 134, 1012 SH Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Beneden Boven Woning, Appartement |
Prijs  |
€ 1.650.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1012 SH Amsterdam |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 159 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1827 |
| Inhoud (m3) | 775 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 80 m2 |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
BeschrijvingNu te koop; Nieuwezijds Voorburgwal 134 (Seoul House)
Geheel uniek pand bestaande uit een winkelunit en 3 zelfstandige appartementen!
Omgeving:
De woning is gelegen op een fantastische locatie, midden in het historische centrum van Amsterdam. Op een steenworp afstand bevindt zich het Spui met zijn gezellige terrasjes, het Magna Plaza, de Kalverstraat met al zijn winkels, het Amsterdam Historisch Museum en het Begijnhof. De populaire 9 Straatjes met hun ruime aanbod aan winkels en horeca liggen ook om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of de Jumbo.
Bereikbaarheid:
De herinrichting van de Nieuwezijds Voorburgwal is net gereed. U woont hier nu aan een prachtig opgeknapte straat. Diverse trams stoppen in de straat (1,2,5) en binnen enkele minuten loopt u naar de metrohalte Rokin of fietst u naar het Centraal Station. Een centralere ligging is bijna niet mogelijk! Met parkeervergunning is het mogelijk om op de grachten te parkeren of in de ondergrondse parkeergarage aan het begin van de Nieuwezijds Voorburgwal.
VvE
De woning maakt onderdeel uit van de nog op te richten VvE "Nieuwezijds Voorburgwal 134 “.
Indeling:
Begane grond;
Deze winkelruimte is nu een restaurant met horecavergunning. Het huurcontract loopt tot en met 30 juni 2027.
Het restaurant is onlangs door de huurder verbouwd met een nieuwe keuken, nieuw meubilair en nieuwe toiletgroepen.
Het restaurant heeft een gebruiksoppervlakte van 58m2
1e verdieping;
Via een eigen aparte ingang en een vaste trap komt u aan op de 1e verdieping.
Dit appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer met douche en toiletruimte.
Energie label E
Appartement meet 35m2 groot
2e verdieping;
Dit appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer met douche en toiletruimte.
Appartement meet 36m2 groot
Energie label E
3e verdieping;
Dit appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer met douche en toiletruimte.
Appartement meet 30m2 groot
Energielabel D
Bijzonderheden:
- Eigen grond! (Dus geen erfpacht!)
- Zelfstandige appartementen
- Aflopende huurcontracten
- Horeca heeft een huurcontract van 5 jaar
- Meetrapport aanwezig
- Woning oppervlaktes totaal 101m2
- Horeca gebruiksoppervlakte 58m2
- Bouwjaar 1827
- Oplevering per direct mogelijk.
- Bij serieuze interesse huurcontracten inzage mogelijk
- Interesse?
- Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de
woning graag zien.
- Tot snel!
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige
onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn
eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van
verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke
wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig
onderzoek te (laten) doen.
