Niersprinkstraat 91, 6461 AR Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 170.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6461 AR Kerkrade |
Aantal badkamers  |
2 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 274 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1905 |
| Inhoud (m3) | 1020 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 410 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | direct |
| Soort garage | inpandig |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Ruime tussenwoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, twee woonkamers, keuken, twee badkamers, 5 slaapkamers, diepe achtertuin met berging en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade.Indeling:
Kelder:
Overloop 3,85 x 1,90.
Provisieruimte 3,85 x 3,80.
Berging 3,50 x 2,80.
Plafondhoogte is 1,85 m.
Begane grond:
Entree/hal 2,15 x 1,55 met gang 7,15 x 1,05 met parketvloer en plavuizenvloer, nieuwe meterkast, deur naar kelder, garage, toilet en achtertuin en trap naar verdieping.
Gastentoilet met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
Inpandig bereikbare garage 8,25 x 3,50/3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, deur naar ruimte met douche en toilet.
Woonkamer annex winkelruimte 7,80 x 5,25/4,05 met inbouwspots en twee aparte ingangen vanuit portaal en straat.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
L-vormige woonkamer 6,40 x 8,25/4,00 met parketvloer en granieten vloer met vloerverwarming, deur naar keuken en slaapkamer.
Keuken 3,50 x 2,45 met granieten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, aanbouwkeuken met keramische kookplaat, RVS-afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast, magnetron en dubbele spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,95 met parketvloer en inbouwkast.
Badkamer 4,05 x 3,45 met plavuizenvloer met vloerverwarming, douche met cabine, ligbad, hangtoilet, urinoir, bidet, fonteintje, badkamermeubel met twee kranen, aansluitingen was-apparatuur, unit vloerverwarming en deur naar balkon 3,75 x 1,05.
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer, inbouwspots en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 2: 4,10 x 3,35/2,05 met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer 3: 4,05 x 3,55 met laminaatvloer, inbouwspots, 2 dakramen en airco.
Slaapkamer 4: 4,05 x 2,35 met laminaatvloer, inbouwspots, dakraam en airco.
Slaapkamer 5: 4,30 x 4,15 met laminaatvloer, inbouwspots, 2 dakramen en 2 airco's.
Badkamer 3,25 x 2,80/1,45 met plavuizenvloer met vloerverwarming, ligbad, douche met cabine, hangtoilet, bidet, badkamermeubel met twee kranen, dakraam en design radiator.
Berging/stookruimte 2,10 x 1,35 met cv-combiketel Ferroli van 2016 (eigendom) en dakraam.
Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder.
Unidek dakisolatie.
Dak is in 2000 geheel vervangen met nieuwe dakpannen, gordingen, en isolatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Buitenberging 5,10 x 3,45 met 2 deuren naar terras en achtertuin.
Eerste verdieping is voorzien van vloerisolatie.
Deze woning biedt ruimte voor dubbele bewoning.
Buitenkant van dit huis en woonkamer annex bedrijfsruimte dient nog afgewerkt te worden.
Dit huis is gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
A
