Molierelaan 86, 5629 PN Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 410.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5629 PN Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 124 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2002 |
| Inhoud (m3) | 436 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 76 m2 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Als u op zoek bent naar een uniek vormgegeven en origineel ingedeelde woning met een speels karakter, neemt u dan zeker eens een kijkje in deze eengezinswoning aan de Molièrelaan in de wijk Blixembosch in Eindhoven (stadsdeel Woensel-Noord). Bijzonder aan dit huis is dat de riante woonkamer en de sfeervolle open keuken zich op de bovenste woonlaag bevinden. Een verdieping lager vindt u onder meer drie volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. Als bewoner van dit huis beschikt u bovendien over twee grote balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten. Het gaat hier verder om een instapklare, toekomstbestendige woning. De keuken en badkamer zijn in 2016 nog vernieuwd, de elektrische boiler is in 2020 vervangen en mede dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie en hr-beglazing is aan dit huis energielabel A toegewezen. Tevens bevinden er zich 12 zonnepanelen op het dak.
Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur komt u eerst terecht in een keurige entree. Achter een sierlijke schuifdeur vindt u vervolgens de vaste trap die tot een klein platform op de eerste verdieping leidt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen loopt het genoemde platform over in een ruime overloop. Daarvandaan heeft u toegang tot drie grote slaapkamers. Vanuit twee van deze keurig afgewerkte slaapkamers kunt u het meterslange balkon bereiken dat over de lengte langs deze woonlaag loopt.
De overloop van de eerste verdieping biedt ook toegang tot een compleet uitgeruste badkamer.Hier kunt u gebruikmaken van een heerlijk ruime inloopdouche (met glazen douchewanden). Er is ook een groot ligbad met doucheaansluiting voorhanden. Daarnaast treft u een staand toilet en een kleurrijk wastafelmeubel met een trendy spoelbak. De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd.
Aan de andere kant van deze woonlaag vindt u tenslotte nog een bergingsruimte. U treft hier een elektrische boiler (van Wesen uit 2020) en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.
Tweede verdieping
Via het platform van de eerste verdieping loopt de vaste trap verder omhoog. Op de bovenste woonlaag van dit huis belandt u vervolgens op een kleine overloop. Loopt u rechtdoor, dan komt u terecht in een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.
Daarnaast is vanuit de overloop â via een stijlvolle schuifdeur â het prachtige woongedeelte bereikbaar. Na het betreden van het open woongedeelte vindt u de keuken aan de rechterkant. Het gaat hier om een moderne, strak ogende keuken met, mede dankzij het mooie kookeiland, enorm veel werk- en opbergruimte. Het kookeiland kan ook worden gebruikt als eet- en/of bartafel. Qua inbouwapparatuur biedt deze keuken onder meer een vaatwasser, een gasfornuis, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een heetwaterkraan (Quooker). Net als de badkamer stamt deze fraaie keuken uit 2016.
Richting de voorkant van deze verdieping vindt u vervolgens de royale woonkamer die dit huis rijk is. Deze woonkamer is verder mooi afgewerkt en erg licht, iets dat te danken is aan de grote raampartijen op het zuidwesten. Aan die kant heeft u via een naar buiten openslaande deur bovendien toegang tot het tweede grote balkon van deze woning.
Kenmerken
⢠Unieke, speels ingedeelde eengezinswoning in familievriendelijke buurt in de wijk Blixembosch, in het noorden van Eindhoven (stadsdeel Woensel-Noord).
⢠Woning met platte daken, waardoor u van extra veel ruimte profiteert.
⢠Uitstekend geïsoleerde woning, onder meer via spouwmuurisolatie, vloerisolatie en hr-beglazing.
⢠In 2020 nieuwe elektrische boiler (van het merk Wesen) geplaatst.
⢠Prachtig, open woongedeelte op de bovenste woonlaag, met woonkamer op het zuidwesten.
⢠Moderne keuken en badkamer, allebei in 2016 geplaatst.
⢠Drie ruime slaapkamers.
⢠Twee grote balkons, waarvan één op het zuidwesten.
⢠Separate berging aanwezig.
⢠Energielabel: A
Ligging
De Molièrelaan maakt deel uit van de wijk Blixembosch, in het stadsdeel Woensel-Noord in het noorden van Eindhoven. U woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt. Het fraaie Aanschotpark en het daaraan grenzende (en veel grotere) Henri Dunantpark liggen op maar een paar honderd meter. Tegelijkertijd woon u pal achter een winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt en essentiële winkels, waaronder een apotheek en een drogisterij. De dichtstbijzijnde basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand.
Vanuit de Molièrelaan hoeft u verder maar een paar minuten te wandelen om bij de dichtstbijzijnde bushalte terecht te komen. Daar profiteert u van een goede busverbinding met het centrum van Eindhoven. Als autoreiziger zit u tenslotte al in een minuut of vijf op de John F. Kennedylaan, van waaruit u in een mum van tijd op de A2, de A50 of de A270 zit.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
