Molenwerfhof 20, 3514 BR Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 2.750 per maand |
| Contract | Huurwoningen |
Locatie  |
3514 BR Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 153 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2007 |
| Inhoud (m3) | 520 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 48 m2 |
| Tuin | Zonneterras |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
| Contractvorm | Onbepaalde tijd |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
TE HUUR: ruime, moderne en gestoffeerde woning in de Vogelenbuurt met parkeerplaats in onderliggende parkeergarage op een top locatie nabij winkels, centrum, park en openbaar vervoer.In dit begin jaren 2000 gebouwde complex liggen aan de achterzijde aan een rustig hofje een aantal riante moderne eengezinswoningen (160m²), die bovendien beschikken over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een lommerrijk en autovrij plein met een prachtige oude boompartij in het midden. Aan de achterzijde van de eigen woning ligt een ruim privé terras aan de riante tuin midden in het complex. De gezamenlijke middentuin is onder architectuur aangelegd. Op de bovenster verdieping ligt nog een zonnig dakterras op het westen.
De woning is gelegen vlakbij de bekende molen, het Griftpark, winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Utrecht is bereikbaar op loopafstand. De Boventuinen is een in 2007 opgeleverde zeer comfortabele woonlocatie. In het hart liggen de onder architectuur aangelegde ‘Binnentuinen’, die exclusief voor de bewoners toegankelijk zijn.
Het betreft een zogenaamde atelierwoning, die in een dubbele functie kan worden gebruikt: de ruimte op de begane grond is goed geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor of gastenverblijf.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf het plein betreedt je de woning in de hal met de trap. Van daaruit is er toegang tot de separate slaap/werkkamer, die ook als tweede woonkamer of als kantoor kan dienen. Ook is er een ruime ruime berging met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime split-level woonkamer/eetkamer met hoge plafonds en uitzicht over het plein. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een groot kookeiland en inbouwapparatuur. Via de keuken betreedt je door de schuifpui het grote terras met de loungeset en de gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. In de hal bevindt zich nog een toilet met fontein. Het gehele huis is voorzien van een mooie gietvloer en de plafonds zijn overal hoog (>3m).
2e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde met terras. Daarnaast is er een moderne badkamer met wc, badkamermeubel en douche. Het zonnige dakterras aan de voorkant ligt op het westen.
Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- een 'eigen' supermarkt (Jumbo), binnendoor te bereiken via de parkeerkelder;
- servicekosten bedragen € 135,- per maand;
- zeer centraal in de stad
- rustige en bijzonder kindvriendelijke buurt;
- kinderopvang en scholen in de buurt;
- energielabel C;
- de aanvaarding is in overleg, eisen zijn van toepassing;
- ideaal voor gezinnen, stellen en Internationals
Voorwaarden:
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan behoudens voorafgaande toestemming
- Roken in de woning is niet toegestaan
- De woning is niet geschikt voor woningdelen
- Voorbehoud gunning eigenaar
- De waarborgsom bedraagt twee maal de maandhuur
