Merijntje Gijzenburg 30, 2907 HG Capelle aan den IJssel, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 520.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2907 HG Capelle aan den IJssel |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 131 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1982 |
| Inhoud (m3) | 392 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 168 m2 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING; 15 en 17 januari. Via onze website, HUIZEN010.nl kunt klikken op de knop "Bezichtigen" en zo zelf uw bezichtiging inplannen.Merijntje Gijzenburg 30 â Comfortabel wonen in Capelle aan den IJssel
Welkom bij deze ruime hoekwoning met garage in het geliefde Schollevaar-Zuid. Hier geniet je van een royale woonruimte, moderne gemakken en een prachtige ligging aan het water.
Ruimtelijk en sfeervol wonen
Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer op. Met een lengte van maar liefst 11 meter biedt deze plek alle ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige, westelijk georiënteerde tuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water.
De open keuken in praktische L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en maakt koken een genot. Dankzij de vloerverwarming voelt de begane grond altijd comfortabel aan.
Praktische indeling
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (ca. 4,50 x 4,73 m) aan de achterzijde met toegang tot een royaal dakterras.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 2,88 x 4,33 m).
Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet â ideaal voor een druk gezin of om lekker tot rust te komen.
Zolderverdieping:
Een ruime slaapkamer met dakkapel en toegang tot een vliering die als extra slaap- of opslagruimte kan dienen.
Een studeerkamer aan de voorzijde.
Een handige bergruimte aan de achterzijde.
De aangebouwde stenen garage is niet zomaar een opslagruimte. Met een betegelde vloer, verwarming, wasmachine-aansluiting en bergvliering is dit een multifunctionele plek die je naar eigen wens kunt benutten.
Toplocatie in Schollevaar-Zuid
Wonen aan de Merijntje Gijzenburg 30 betekent genieten van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de woning wandel je zo het Schollebos in, een prachtige plek om te wandelen, fietsen of een ontspannen picknick te houden. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal, met meerdere scholen, kinderopvang en speeltuinen op korte afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels op loop- of fietsafstand, en met het treinstation Schollevaar op slechts 750 meter ben je goed verbonden met Rotterdam en omliggende steden. Ook de bushalte ligt op slechts 300 meter, wat de bereikbaarheid nog verder vergroot. Reis je met de auto? Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A16 en A20.
Een centrale, maar toch rustige ligging waar je het beste van stad en natuur combineert!
Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Merijntje Gijzenburg 30 â jouw nieuwe thuis in Capelle aan den IJssel.
PERSOONLIJKE TEKST HUIDIGE BEWONERS:
Ik ben ervan overtuigd dat we op een van de mooiste plekken van Capelle aan den IJssel wonen. Het is niet voor niets dat we 17 jaar geleden,in dezelfde straat, verhuisd zijn van een tussen woning naar dit hoekhuis: net iets mooier, groter, met een garage, betere ligging maar wel in dezelfde, heerlijk rustige buurt. Het is een autoluwe buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen naar school lopen of fietsen en nog buiten spelen en hutten bouwen. Het huis ligt aan de rand van een rustig plein.
We hebben altijd het gevoel gehad dat we "buiten" wonen. Buiten met alle voordelen van de stad vlakbij. Het eerste wat opvalt aan het huis bij binnenkomst is de zeer ruime woonkamer met de schuifpui naar de ruime tuin.
Ons huis ligt aan het water: in het verleden, in de winter als er ijs lag, een groot feest. In de lente en zomer zijn er watervogels met hun jongen. Ieder jaar weer leuk om te volgen.
Al vroeg in het voorjaar kun je buiten op de vlonder zitten in het zonnetje. Kopje thee erbij en genieten maar! Als de zon schijnt is er altijd een plek te vinden in de tuin waar die aanwezig is; datzelfde geldt voor een plekje in de schaduw.
Het Schollebos is letterlijk om de hoek. Dat is een fijne plek om te recreëren voor jong en oud, de hond uit te laten, te vissen of lekker op een bankje te zitten om niks te doen. Als vogelaar kun je er je hart ophalen. De kinderen gingen graag mee op vogelsafari om IJsvogels te spotten: een van de mooiste vogeltjes van ons land. Er zijn nog meer bijzondere vogels te vinden zoals goudvinken, putters, koperwieken. Nogmaals buiten met een dikke plus.
Gezondheidscentra, scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, busstation en treinstation: eigenlijk alles is in de buurt en ook met de fiets of lopend te bereiken. Met de metro ben je binnen een kwartier in Rotterdam; met de trein in 10 minuten in Gouda.
Waarom gaan we dan weg? Het huis is te groot voor ons nu de kinderen uitgevlogen zijn. Ze hebben stuk voor stuk mooie herinneringen aan deze mooie buurt en hun jeugd hier. Dit huis verdient weer nieuwe levensadem, nieuwe enthousiaste eigenaren, die er net zo blij mee gaan zijn als wij de afgelopen 35 jaar waren.
Als U degene bent en de nieuwe bewoner wordt laten we dit dierbare huis vol vertrouwen achter; met mooie herinneringen en weemoedigheid en weten we een ding zeker: U bent verzekerd van een heerlijke plek.
B
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
Contact
Huizen010 Makelaardij
Telefoonnummer : 0103076340
Email : info@huizen010.nl
Wij bieden u meer dan de gebruikelijke (internet)makelaar. Bij ons krijgt u het beste van twee werelden: het gemak van een internetmakelaar én de service van de traditionele makelaar. HUIZEN010 is actief in de volgende gemeenten: Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Capelle aan den IJssel, Hoogvliet, Maasland, Maassluis, Pernis, Poortugaal, Rhoon, Rotterdam, Schiedam en Vlaardingen. Bent u benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Maak dan een vrijblijvende afspraak, wij komen ons graag aan u voorstellen.
