Mercatorstraat 15-2, 1056 PW Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 375.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1056 PW Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 53 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1926 |
| Inhoud (m3) | 182.93 m3 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 3 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
**ENGLISH SUMMARY BELOW**RUIM EN LICHT 2/3 KAMERAPPARTEMENT MET GOEDE INDELING, VRIJ UITZICHT EN BREED BALKON OP EIGEN GROND! MOGELIJK STARTERSVRIJSTELLING VOOR DE OVERDRACHTSBELASTING?
Aan de Mercatorstraat 15-2 ervaart u het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving op slechts enkele fietsminuten van het centrum vandaan. Dit fraaie 2 of 3 kamer appartement heeft een woonoppervlakte van 53m² en is in goede staat. De woning dateert uit het jaar 1926 en straalt een sfeer van rust en gezelligheid uit dankzij de open ruimtes, de authentieke houten vloer in de woonkamer en de mooie natuurlijke lichtinval. Het appartement biedt u een ruime slaapkamer, een luxe badkamer met een regendouche, een riante, lichte woonkamer met een aparte werk/woonkamer die makkelijk tot 2e slaapkamer verbouwd kan worden en een open keuken met openslaande deuren naar het balkon. Al met al is het ruimtelijk wonen op een ideale locatie tussen stad en natuur. Bij interesse in de woning, helpen wij u graag verder met een bezichtiging!
Het riante appartement ligt in een rustige en groene straat, binnen de ring in Amsterdam West. Met de ligging in het sfeervolle stadsdeel ‘De Baarsjes’, bruist het van de leuke cafés, restaurants en activiteiten die er beleefd kunnen worden. De woning ligt op tien minuten fietsen van hartje centrum en de Jordaan. Voor meer rust ligt het Erasmuspark en Rembrandtpark op slechts twee minuten loopafstand, met daarnaast het Vondelpark dat binnen enkele minuten fietsen te bereiken is. Dit maakt de ligging van de woning uniek, door de heerlijke combinatie tussen levendigheid en rust! Verder bevinden zich diverse basisscholen in de buurt. Ook handig: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen twee minuten te bereiken.
Indeling van de woning:
De woning telt één verdieping en beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een balkon. Een mooie sfeer in de woonkamer wordt gerealiseerd door het vele licht en de fraaie authentieke houten vloer. Dankzij een kleine afscheiding binnen de ruimte heeft u de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een extra werk- of slaapkamer te realiseren. Ook geven de prachtige glazen deuren de optie om de woonkamer van de keuken te scheiden. De ruime keuken is wederom erg licht en staat fijn in verbinding met het balkon: via de openslaande deuren geniet u van een prettig uitzicht op de omgeving. De keuken heeft veel opslag- en werkruimte.
Ook de sfeervolle slaapkamer is ruim en erg licht met 2 openslaande deuren. De kamer biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en andere meubelen. Tot slot is de woning voorzien van een luxe en goed onderhouden badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2018 en beschikt over een regendouche, een wasbak met een spiegelkast en een zwevend toilet.
Exterieur:
Het ruime balkon biedt een fijne plek om van de buitenlucht en het fraaie uitzicht te kunnen genieten. U kunt hier zelfs een klein tafeltje plaatsen om buiten te kunnen dineren. Handig is ook de opbergkast om overige spullen in kwijt te kunnen.
Vrijstelling overdrachtsbelasting:
Mogelijk startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting? Lees de voorwaarden op de site van de belastingdienst.
Bijzonderheden:
- Sfeervol 2 of 3 kamerappartement
- Op eigen grond!
- Zeer gunstige ligging
- Binnen 10 minuten in Centrum of Sloterdijk
- Ruime en lichte woonkamer
- Ruime, open keuken
- Luxe badkamer met een regendouche
- Ruime en lichte slaapkamer
- Breed balkon op westen voor middagzon
- Grenen houten vloer in de woonkamer en keuken
- Badkamer in 2018 vernieuwd
- Servicekosten bedragen € 100,- per maand
- VVE wordt professioneel beheerd door Flat Beheer VVE Beheer
** ENGLISH SUMMARY**
SPACIOUS AND BRIGHT 1/2 BEDROOM APARTMENT WITH GOOD LAYOUT, FREE VIEWS AND WIDE BALCONY ON OWN GROUND! STARTER EXEMPTION POSSIBLE FOR THE TRANSFER TAX?
At Mercatorstraat 15-2 you will experience the best of both worlds: living in a quiet and green environment just a few minutes by bike from the center. This beautiful 1 or 2 bedroom apartment has a living area of 53m² and is in good condition. The house dates from 1926 and exudes an atmosphere of tranquility and coziness thanks to the open spaces, the authentic wooden floor in the living room and the beautiful natural light. The apartment offers you a spacious bedroom, a luxurious bathroom with a rain shower, a spacious, bright living room with a separate work/living room that can easily be converted into a 2nd bedroom and an open kitchen with patio doors to the balcony. All in all, it is spacious living in an ideal location between city and nature. If you are interested in the property, we are happy to help you with a viewing!
The spacious apartment is located in a quiet and green street, within the ring road in Amsterdam West. With its location in the atmospheric district 'De Baarsjes', it is brimming with nice cafes, restaurants and activities that can be experienced there. The house is ten minutes by bike from the center and the Jordaan. For more peace and quiet, the Erasmus Park and Rembrandt Park are just a two-minute walk away, as well as the Vondelpark, which can be reached within a few minutes by bike. This makes the location of the house unique, because of the wonderful combination between liveliness and tranquility! There are also several primary schools nearby. Also handy: the nearest exit road can be reached within two minutes.
Layout of the house:
The house has one floor and has a living room, kitchen, bedroom, bathroom and a balcony. A beautiful atmosphere in the living room is created by the abundance of light and the beautiful authentic wooden floor. Thanks to a small partition within the space, you have the option of creating an extra work or bedroom here, for example. The beautiful glass doors also give the option to separate the living room from the kitchen. The spacious kitchen is again very light and has a nice connection with the balcony: through the patio doors you can enjoy a pleasant view of the surroundings. The kitchen has plenty of storage and work space.
The attractive bedroom is also spacious and very light with 2 French doors. The room offers enough space for a double bed and other furniture. Finally, the house is equipped with a luxurious and well-maintained bathroom. This bathroom was renovated in 2018 and has a rain shower, a sink with a mirror cabinet and a floating toilet.
Exterior:
The spacious balcony offers a nice place to enjoy the outdoors and the beautiful view. You can even place a small table here for al fresco dining. The storage cabinet is also useful for storing other items.
Exemption from transfer tax:
Is starter exemption possible for the transfer tax? Read the conditions on the website of the tax authorities.
Particularities:
- Atmospheric 1 or 2 bedroom apartment
- On private ground!
- Very convenient location
- Within 10 minutes in Center or Sloterdijk
- Spacious and bright living room
- Spacious, open kitchen
- Luxurious bathroom with a rain shower
- Spacious and bright bedroom
- Wide west-facing balcony for afternoon sun
- Pine wooden floor in the living room and kitchen
- Bathroom renewed in 2018
- Service costs are € 100,- per month
- VVE is professionally managed by Flat Beheer VVE Beheer
