Lichtstraat 97, 5611 XD Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Maisonnette, Appartement |
Prijs  |
€ 495.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5611 XD Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 88 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2003 |
| Inhoud (m3) | 346 m3 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
| Soort garage | parkeerkelder |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Luxe en Trendy 3-k Appartement/maisonnette in Hartje Centrum Eindhoven!Welkom in dit fantastische 3-k maisonnette/appartement voorzien van energielabel A dat je nieuwe thuis kan zijn! Dit instapklare pareltje biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Het ruime balkon van ca. 15 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en geeft directe toegang tot de afgesloten binnentuin van het complex. Daarnaast beschik je over een eigen vaste parkeerplaats in de privéparkeergarage en niet één, maar twee bergingen. Hoe luxe is dat!
Stap binnen in een luxe keuken en badkamer, twee stijlvolle slaapkamers, een prachtige living met vide en een hoge glaspui die een adembenemend uitzicht biedt op het balkon en de groene binnentuin. Hier geniet je elke dag van het bruisende stadsleven en kom je helemaal tot rust in je eigen stijlvolle toevluchtsoord.
Ligging:
Het appartement is gelegen in gebouw De Markies wat onderdeel is van het complex Lichtstraat. Gesitueerd op ideale centrumlocatie, met de Jumbo, sportscholen, uitgaansgebieden, het winkelcentrum Heuvel Galerie en de gezellige Kleine Berg en Wilhelminaplein op loopafstand. In aanleg is op dit moment het nieuwe Victoriapark een groene oase midden in het centrum van maar liefs twee hectare.
Dit hoogwaardig gebouwd complex voldoet volledig aan de hedendaagse wooneisen en is derhalve uiteraard volledig geïsoleerd. Kozijnen zijn in hoogwaardig kunststof uitgevoerd (met draai/kiep systeem) voorzien van dubbel glas en raamhorren. Het geheel is energiezuinig middels energiezuinige stadsverwarming, een warmte terugwin systeem, alsmede overal energiezuinige led- en spaarverlichting met een innovatief domotica systeem.
De Vereniging van Eigenaren welke professioneel wordt beheerd is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdragen zijn ⬠173,31 voor het appartement, alsmede ⬠28,50 voor de parkeergarage. Vele kosten zijn inbegrepen waaronder o.a. verzekeringen, schoonmaakkosten, onderhoud ventilatiesysteem en reserveringen voor groot onderhoud. U heeft nergens omkijken naar!
Tot zekerheid voor nakoming van de verplichtingen dient koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van de woning. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomst niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. De informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan., Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met ander waarden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een âondertekende koopovereenkomstâ. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
