Lepelaarstraat 17B, 3582 SL Utrecht, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Bovenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 289.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
3582 SL Utrecht |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 46 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1931 |
| Inhoud (m3) | 137 m3 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 2 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Kom kijken in dit zeer goed onderhouden appartement in het bruisende hart van Utrecht.Dit moderne en praktisch ingedeelde appartement in de Watervogelbuurt biedt jonge mensen tussen de 20 en 30 jaar de perfecte woonruimte. Of je nu een single bent, een stelletje, een internationale professional, een student, of misschien zelfs een ouder, die op zoek is naar een plek voor je studerende kinderen - dit appartement is de ideale keuze. Kom een kijkje nemen in deze lichte en sfeervolle woning.
Dit appartement straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en het is buitengewoon aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woonruimte in Utrecht. Het energielabel E lijkt achterhaald te zijn, gezien de recente investeringen in duurzaamheid, waaronder een nieuwe en zuinigere CV-ketel (2022). Zo ben je er zeker van dat je zowel milieubewust als kostenbewust bent.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van plm. 45 m2, wat de perfecte balans biedt tussen gezelligheid en ruimte. Het ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, waardoor je kunt genieten van rust en privacy, maar biedt tevens met de speelse indeling van de woonkamer en open keuken voldoende ruimte om te bewegen. De slimme indeling van de ruimtes en de extra hal op de eerste verdieping zorgen ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut.
De slaapkamer ligt op de ochtendzon, zodat je wakker wordt met het eerste daglicht. 's-Avonds staat de zon daar niet op, zodat het lekker koel is om te gaan slapen. De grote ramen (de grotere en moderne versie van uitzetramen) zorgen voor verkoeling of frisse lucht. Zo is je slaapkamer de oase van rust om na een drukke dag in de stad in slaap te vallen.
De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het appartement de hele dag door straalt. Of je nu 's ochtends geniet van een kopje koffie in de woonkamer of 's avonds dineert in de goed uitgeruste keuken, je zult altijd omringd zijn door het warme gloren van natuurlijk licht.
De centrale ligging van dit appartement is ongeëvenaard. Gelegen nabij de gezellige Ooster- en Westerkade en het nieuwe station Vaartsche Rijn en slechts een steenworp verwijderd van enkele van de leukste restaurantjes, (koffie)barretjes en winkels die Utrecht rijk is. Het Ledig Erf, de Twijnstraat en het bruisende stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor je optimaal kunt profiteren van alles wat onze prachtige stad te bieden heeft.
Dit appartement is perfect voor singles die een eigen plek willen creëren, stelletjes die samen een eerste nieuw avontuur willen beginnen, internationals die dichtbij hun werkplek willen wonen of studenten die zelfstandig willen genieten van het stadsleven. En voor eventuele ouders: dit is met recht een prima investering voor een comfortabele en praktische plek voor je kinderen.
Kortom, dit goed onderhouden appartement is een perfect nieuw thuis voor alle jonge mensen die wat zoeken. Met zijn aantrekkelijke prijs, centrale ligging, slimme indeling, en overvloed aan natuurlijk licht, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om te genieten van het bruisende stadsleven.
Mis deze kans niet om jouw droomwoning te vinden. Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit geweldige appartement. Wacht niet te lang, want dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Utrecht. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in je toekomstige thuis!
Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Ruime slaapkamer
- Lichte woonkamer met keuken (westen)
- Opgang gedeeld met 1 ander appartement
- Gelegen in een goede buurt
- Goede voorzieningen en bereikbaarheid
- Actieve VvE, maandelijkse kosten € 27,-
- Oplevering in overleg.
