Langs De Ling 5, 6343 RN Klimmen, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 265.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6343 RN Klimmen |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 122 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1920 |
| Inhoud (m3) | 415 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 385 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Heel mooi gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, buitenberging, woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, lichtstraat, schuifpui naar achtertuin, open keuken met prachtige aanbouwkeuken met veel kastruimte en zitgedeelte aan voorkant huis, wasruimte, modern gastentoilet, overloop met werkplek, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel, stookruimte met olie gestookte cv-ketel, kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrisch rolluik bij schuifpui, voortuin, diepe achtertuin met buitenberging en buitenverblijf en gelegen in een rustige buurt in Klimmen, gemeente Voerendaal.Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,80 x 1,95 met bovengrondse olietank van 1.000 liter.
Plafondhoogte is 1,86 m.
Begane grond:
Entree/gang 3,85 x 1,95 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, garderobehoek, gastentoilet 1,40 x 0,90 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje, twee deuren naar woonkamer, deur naar kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,05 x 5,00 met plavuizenvloer met vloerverwarming (2020), vloer is geïsoleerd met PIR-schuim, plafond met inbouwspots, aluminium lichtstraat, hardhouten schuifpui naar achtertuin met HR++ beglazing en elektrische rolluiken, houtkachel aangesloten op centrale verwarming en open keuken.
Keuken 8,15 x 3,95/3,20 met eiken plankenvloer, deur naar wasruimte en prachtige aanbouwkeuken met inductie kookplaat (2021) met RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, dubbele spoelbak en bargedeelte met krukken.
Wasruimte 2,75 x 0,95 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop 5,55 x 1,30 met laminaatvloer en werkplek.
Slaapkamer 1: 4,10 x 3,00 met laminaatvloer, dakkapel (2018) en dakraam.
Slaapkamer 2: 3,40 x 3,30 met laminaatvloer, dakkapel (2018) en dakraam.
Moderne badkamer 2,60 x 2,25 met plavuizenvloer, inloopdouche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en dakkapel (2018).
Stookruimte 1,75 x 0,90 met laminaatvloer, olie gestookte cv-ketel Ferroli van 2009 (eigendom) en elektrische 80 liter boiler van Daalderop voor warmwatervoorziening.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: 5,05 x 1,95 met laminaatvloer, dakraam en unit mechanische ventilatie.
Dakisolatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1995).
Houten Velux-dakramen met dubbele beglazing (2007).
Raamhorren bij voorkant keuken, badkamer en slaapkamer.
Voortuin 12,00 x 5,50 met bestrating, grind, boom en verlichting.
Diepe achtertuin 43,00 x 5,50 met bestrating met afwateringssysteem, schrobputje, kraan, buitenberging 5,65 x 2,35 met elektriciteit, gazon, beplanting, moestuin, kippenhok, compostbakken, speelhuisje, houtopslag, borders met beplanting, buitenverblijf 6,85 x 4,05 met plankenvloer en laminaatvloer, gedeeltelijk muur- en dakisolatie, hardhouten met dubbele beglazing, aluminium veiligsheidsglas, elektriciteit met eigen zekering en elektrisch afsluitbaar rolluik.
Deze topwoning is instap klaar en biedt een fijn woongenot met weids uitzicht over de omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Deze woning is vrij van gasverbruik en zodoende voorbereid op de toekomst.
A
