Kleuterstraat 5, 4051 BS Ochten, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 275.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4051 BS Ochten |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 96 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1960 |
| Inhoud (m3) | 359.02 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 167 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Opzoek naar een betaalbare starterswoning in de Betuwe, kom dan snel kijken bij de Kleuterstraat 5 in Ochten. Wil je dit jaar nog verhuizen? Deze uitgebouwde middenwoning met VIER SLAAPKAMERS heeft een flexibele aanvaarding, de woning kan nog in 2022 overgedragen worden.Centraal gelegen nabij de kern van Ochten, dichtbij alle voorzieningen, in een kindvriendelijke en autoluwe straat. Op loopafstand van de scholen en winkels.
De laatste jaren is de woning flink verbeterd :
- In 2018 is er een uitbouw gerealiseerd
- In 2018 en later zijn energiebesparende voorzieningen getroffen
- In 2020 is de moderne keuken geplaatst
- In 2022 is er een nieuwe A-merk CV ketel van Nefit geïnstalleerd
Leuk pluspunt : op de begane grond is er in de uitbouw een extra kamer, ideaal om thuis te werken (voorzien van high speed glasvezel internet), hobbyruimte, of als extra slaapkamer.
Energie :
In 2015 is deze woning voor het laatst verkocht met een energielabel D, dit label is nog steeds van toepassing. De huidige bewoners hebben in 2018 en daarna nog veel energievoorzieningen getroffen oa. dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie. Het dak heeft ligging op het oosten en het westen en leent zich ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Zowel aan de voor- als aan de achterkant is er geen sprake van hoge bomen die het rendement van de panelen kunnen belemmeren. In 2022 is de nieuwe CV ketel geplaatst een A-merk Nefit HR Combi.
Momenteel wordt de woning bewoond door een gezin met drie kinderen met een voorschot van € 220.—per maand.
Kenmerken:
Woonoppervlak ca. 96m²
Inhoud ca. 359m³
Perceelgrootte 167m²
Bouwjaar 1960
Energielabel D
Tip voor een goed beeld van deze woning bekijk de 360° FOTO's en de VIDEO hier op Funda!
-
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
