Kleingraverstraat 38, 6466 EG Kerkrade, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 250.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
6466 EG Kerkrade |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 166 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1914 |
| Inhoud (m3) | 675 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 422 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Heel ruime eengezinswoning met garage, kelder, zolder, grote woonkamer met schouw, gesloten keuken met mooie aanbouwkeuken, badkamer met brede inloopdouche en hangtoilet, drie heel grote slaapkamers, overal kunststof kozijnen met dubbele en deels driedubbele beglazing, rolluiken, 15 zonnepanelen, diepe achtertuin met carport, tuinhuisje en achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Heilust, gemeente Kerkrade.Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 4,50 x 4,00 met plafondhoogte van 1,83 m.
Watermeter en slimme gasmeter.
Begane grond:
Entree/gang 8,20 x 1,05 met plavuizenvloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer, keuken en kelder.
Woonkamer 8,05 x 4,45/3,65 met parketvloer, plafond met rozetten en schouw met haard.
Keuken 5,80 x 4,15 met plavuizenvloer, inbouwspots, lichtkoepel, in plafond ingebouwde luidsprekers, tv-aansluiting, deur naar achtertuin en portaal en mooie aanbouwkeuken met kookeiland met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast met vriesvakje, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak.
Portaal 1,90 x 0,90 met plavuizenvloer en muurkasten.
Gastentoilet 1,85 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Badkamer 2,70 x 2,45 met plavuizenvloer, inbouwspots, in plafond ingebouwde luidsprekers, brede inloopdouche met scherm, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 6,00 x 4,10 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,60 met vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: 6,00 x 5,80 met vloerbedekking en dakkapel.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels driedubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. trappenhuis.
Rolluik woonkamer is elektrisch bedienbaar.
Achtertuin met terras met overkapping, gazon, hekwerk, heggen, verlichting, elektriciteit, houten tuinhuisje 2,75 x 2,45, carport 5,00 x 5,00 en oprit 14,15 x 5,80/4,00 met afsluitbare poort.
Garage 7,90 x 4,00 met plafondhoogte van 2,45 m., plavuizenvloer, rolpoort, aansluiting was-apparatuur, omvormer zonnepanelen 15 stuks (eigendom) aanrecht met warm en koud water, deur met trap naar kelder 7,90 x 4,00 met plafondhoogte van 2,28 m.
Cv-combiketel Bosch HRC van 2012 (eigendom).
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in rustige straat in de wijk Heilust.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
A
