Julianahof 12, 5611 HX Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Maisonnette, Appartement |
Prijs  |
€ 600.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5611 HX Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 128 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1911 |
| Inhoud (m3) | 540 m3 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Woonhub presenteert:Op een ronduit ideale locatie, in een rustige straat aan de rand van het levendige stadscentrum van Eindhoven, vindt u deze unieke woning in een prachtig monumentaal pand dat vroeger dienstdeed als schoolgebouw, maar nu een woonbestemming heeft. De voordeur van deze karaktervolle woning zit op de eerste verdieping, maar het huis strekt zich over drie woonlagen uit. Als bewoner beschikt u over onder meer twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en keuken, diverse opbergruimten en een bijzonder sfeervol woongedeelte, met enorm veel licht en ruimte. In de hoek van de woonkamer is via glazen wanden een aparte ruimte gecreëerd. Beneden in/bij het gebouw heeft u een eigen berging en parkeerplaats.
Over het gebouw
Het gebouw waarin deze woning is gehuisvest, is in 1911 gebouwd ten behoeve van de toenmalige gemeentelijke HBS. Tientallen jaren zou dit fraaie pand dienstdoen als schoolgebouw. Tegenwoordig heeft het een woonfunctie, al zijn de talrijke sierlijke details in het in- en exterieur uitstekend bewaard gebleven.
Dit gebouw kent een gezamenlijke toegangsdeur met vervolgens een prachtige gemeenschappelijke hal met veel licht en ruimte. Via de uiterst brede trappen komt u terecht op de eerste verdieping, waar u de voordeur van nummer 12 vindt. Als bewoner beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats. Daarnaast kunt u samen met de andere bewoners gebruikmaken van de mooie tuin achter het gebouw.
Indeling woning
Eerste woonlaag
Na binnenkomst in de woning belandt u eerst in een ruime entree. Van hieruit bereikt u een vaste kastruimte, de meterkast en een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De entree biedt ook toegang tot de woonkamer. Dit is een grote, speels gevormde woonkamer waar grote raampartijen op het zuidoosten voor volop lichtinval zorgen. In de hoek van deze sfeervolle woonkamer met zijn hoge plafond is via glazen wanden een afgezonderde ruimte gecreëerd. Ideaal om bijvoorbeeld als thuiskantoor te gebruiken.
Een open keuken maakt eveneens deel uit van het woongedeelte. Qua inbouwapparatuur biedt deze onder andere een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Deze keuken is efficiënt ingericht, waardoor u hier over opvallend veel opbergruimte beschikt. Bovendien zit naast de keuken nog een aparte bergingsruimte.
Tweede woonlaag
In de woonkamer begint de vaste trap die leidt tot de ruime overloop op de tweede woonlaag. Vanuit hier heeft u toegang tot een omvangrijke slaapkamer, die is voorzien van mooie vloerbedekking. Deze slaapkamer leidt vervolgens via een houten trap tot aan een extra kamer die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te gebruiken.
Derde woonlaag
Op de overloop van de tweede woonlaag vindt u de vaste trap die op de bovenste verdieping uitkomt. Daar vindt u meteen aan uw linkerhand de toegangsdeur tot de tweede grote slaapkamer van de woning. Door de houten steunbalken en de dakkapel kent deze slaapkamer een sfeervol karakter.
De derde woonlaag wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime badkamer. Hier heeft u de beschikking over een mooi, groot ligbad met daarnaast een wastafel en een urinoir.
Kenmerken
• Karaktervolle woning, met drie woonlagen, in een prachtig monumentaal pand dat voorheen fungeerde als schoolgebouw.
• Op een rustig plekje aan een verkeersluwe straat, aan de rand van het levendige stadscentrum van Eindhoven.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Afgezonderde thuiswerkplek gecreëerd in hoek van woonkamer.
• Efficiënt ingerichte keuken met moderne inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• Comfortabele badkamer met groot ligbad.
• Diverse opbergruimten verspreid over de woning.
• Eigen berging en parkeerplaats.
• Bouwjaar: 1911
• Volledige eigendom.
Ligging
De Julianahof maakt deel uit van Bergen, een buurt die hoort bij het stadsdeel Centrum in Eindhoven. U woont hier daadwerkelijk aan de rand van de Eindhovense binnenstad. Relevante voorzieningen als supermarkten en winkels, maar ook horecagelegenheden, musea en monumentale panden, zijn dan ook allemaal in de onmiddellijke nabijheid van de woning. Desondanks woont u hier op een rustig plekje aan een verkeersluwe straat. U woont hier ook naast het Wilhelminaplein, waar meer fraaie panden met een authentiek karakter staan.
Vanuit de Julianahof loopt u in een paar minuten naar de dichtstbijzijnde bushalte. Hier kunt u de bus nemen naar het centrale treinstation, maar ook naar Veldhoven. Eindhoven Centraal is ook in dik vijf minuten met de fiets te bereiken. Bent u in het bezit van een auto? Houd er dan rekening mee dat rond de woning een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Vanuit de Julianahof doet u er vervolgens zo’n vijf minuten over om de ringweg rond het centrale gedeelte van Eindhoven te bereiken. De uitvalswegen rond de stad bereikt u van daaruit in een mum van tijd.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
