Jan Haringstraat 28H, 1056 XJ Amsterdam, Nederland
Kenmerken
Type  |
Appartement |
| Soort woning | Benedenwoning, Appartement |
Prijs  |
€ 430.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
1056 XJ Amsterdam |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
1 |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Aantal (m2) | 49 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1934 |
| Inhoud (m3) | 181.81 m3 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | in overleg |
| Gelegen op woonlaag | 1 |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Volledig gerenoveerd twee-kamer appartement van 49m2 op de begane grond met fijne diepe tuin op het oosten.Gelegen in een van de mooiste gedeeltes van Amsterdam West.
Indeling:
Entree/hal met tochtportaal, ruime bergkast met de meterkast en provisieruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-oven, afwasmachine en afzuigkap. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een schuur voor de nodige opslag. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en de slaapkamer. De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een king size bed en garderobekast. Direct aan de slaapkamer ligt de badkamer met ruime inloopdouche, luxe dubbele wastafel met meubel met meer dan genoeg opbergruimte.
Omgeving:
De Jan Haringstraat ligt in de wijk Landlust naast de Rijpgracht, een zeer populaire wijk. De Rijpgracht is een brede gracht met veel bootjes en oude kastanjebomen. Er zijn vele (buurt)winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving zoals Spaghettaria, Selma’s & Marisqueria. Voor de dagelijkse ontspanning ligt het Erasmuspark op loopafstand. Het appartement ligt erg centraal, de Jordaan en Rozengracht liggen op 5 minuten fietsen. Met de auto ben je met 5 minuten op de ring A10. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend, richting Centrum, Centraal Station en Sloterdijk! En ook is er voor de woning volop parkeergelegenheid. Momenteel is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning in West 3.1
Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing, het huidige tijdvak loopt tot 15-04-2057
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-04-2057
- Aanvraag eeuwigdurend is gedaan (2019), procedure loopt nog
VvE
- VvE De Jasper Leijnsen te Amsterdam aan De Rijpgracht, Jan Haringstraat en de Jasper Leijnsenstraat
- De servicekosten zijn €115,37 per maand
- Actieve VvE met een professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer
- Ruim reservefonds en goed MJOP
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Erfpacht afgekocht tot 15-04-2057, Aanvraag overstap eeuwigdurend is in aanvraag.
- Woonoppervlakte 49 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Intergas cv-ketel (bouwjaar 2011)
- Oplevering in overleg
- Service kosten €115,37 per maand
- Gezonde VvE en professionele beheerd door Minerva Vastgoedbeheer
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing
- Notaris keuze koper (model ring Amsterdam)
Hebben wij u interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
