Jan H. van Linschotenstraat 6, 7532 ZA Enschede, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 195.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
7532 ZA Enschede |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 74 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1958 |
| Inhoud (m3) | 261 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 168 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Dat er voor een scherpe prijs toch veel te bieden valt bewijst deze leuke hoekwoning.Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een riant perceel met tuin op het zuiden en energielabel C is deze woning zeker interessant te noemen.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een groen hofje maar ook op loopafstand van de winkelstraat met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast is het stadscentrum van zowel Enschede als Gronau (Duitsland) te bereiken in 5 minuten rijden. Zo heeft u letterlijk het beste van twee werelden.
Begane grond:
De hal komt u binnen via de entree aan de zijkant en geeft toegang tot de kelderkast, garderobe, keuken, woonkamer, badkamer en een toilet met designradiator. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken waardoor deze lekker ruim en licht is geworden. De kamer is v.v. een Novilon vloer en openslaande tuindeuren die zorgen voor de verbinding met de brede tuin, gelegen op het zuiden.
Aan de achterzijde is de keurige gesloten keuken gesitueerd met tevens toegang tot de tuin. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere kant is een vaste kast met ruimte voor de koel/vriescombinatie.
De badkamer/badcel met doucheruimte en wastafel is net gerenoveerd. Er is een nieuw kozijn geplaatst en de wanden zijn voorzien van nieuwe kunststof beplating. Netjes, hygiënisch en makkelijk schoon te houden.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de riante overloop die veel bergruimte biedt en toegang geeft tot de slaapkamers. De volledige verdieping is belegd met modern laminaat. Beide kamers zijn volwaardig met een oppervlakte van respectievelijk 10 en 12 m2. De grote slaapkamer is v.v. een grote inloopkast met cv-combiketel opstelling (huur) en dakkapel met kunststofkozijn en dubbelglas.
Buiten:
Aan de voorzijde is er een kleine siertuin en is er vrij uitzicht over het plantsoen met speeltuin. Ook is hier voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. De grote achtertuin heeft de ingang aan de zijkant en is onderhoudsarm door de verschillende soorten sierbestrating. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende bergruimte en er is een houten overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Door de omvang en de zuidelijke ligging zult u hier vele uren genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning
- rustig gelegen met vrij uitzicht voorzijde
- op loopafstand van alle voorzieningen
- deels v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. dubbele beglazing
- ruime woonkamer met tuindeuren
- Cv-ketel huur ter overname
- energielabel C
- 2 volwaardige slaapkamers
- ruim perceel met tuin op het zuiden
- baden en slapen begane grond mogelijk
- snelle aanvaarding mogelijk
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Contact
Sleutelmakelaars
Telefoonnummer : +31 850041888
Email : info@sleutelmakelaars.nl
Als Twentse full-service makelaar voor Enschede, Hengelo, Almelo en omstreken vormen wij jouw sleutel tot succes op de lokale woningmarkt. Wij combineren ‘new style’ makelaardij met Twentse nuchterheid. Dé mix voor mooie aankopen en succesvolle verkopen. Sleutelmakelaars gaat voor het beste resultaat tegen een vast, betaalbaar tarief. Sleutelmakelaars is een jong makelaarskantoor met veel kennis van de woningmarkt in regio Noordoost Twente. Lokale kracht op de woningmarkt, daar staan wij voor. Een woning kopen doe je het liefst met de begeleiding die goed bij je past. Wij bieden een flexibele service die makkelijk wordt aangepast op jouw behoeften. Je woning verkopen? Wij zorgen met een maatwerk dienstverlening voor het maximale resultaat. Ons team is actief in heel de regio, waardoor wij goed op de hoogte zijn van de woningmarkt in voornamelijk Enschede, Hengelo, Almelo en Oldenzaal. Wij vullen onze kennis aan met een aantal écht Twentse eigenschappen. Zo zijn wij recht door zee, daadkrachtig en persoonlijk. Door een jarenlange ervaring te mengen met onze eigen roots kunnen wij jou de beste garanties bieden, tegen de meest aantrekkelijke prijs. Wij zijn jouw sleutel tot succes op de Twentse woningmarkt. Maak nader kennis met Sleutelmakelaars en ontdek waarom wij dé partij zijn voor het aankopen of verkopen van een woning. Natuurlijk vertellen we je graag meer over onze mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek. Je bent altijd welkom!
