Huijgensstraat 24, 2515 BE Den Haag, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Herenhuis, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 850.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
2515 BE Den Haag |
Aantal badkamers  |
2 |
Aantal slaapkamers  |
5 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal woonlagen | 4 |
| Aantal (m2) | 250 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1895 |
| Inhoud (m3) | 898 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 227 m2 |
| Tuin | Achtertuin |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Aan het statige Huijgenspark vindt u dit klassieke herenhuis met 250 m2 woonoppervlak uit 1885 met 5 slaapkamers en riante achtertuin op het zuiden. De locatie is ideaal, want het station, ontsluitingswegen naar de snelweg, oude centrum en winkels zijn nabij.TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING:
1.) Klassiek herenhuis, met originele elementen als schuifseparatie met glas-in-lood, ornamenten plafonds en paneeldeuren.
2.) Met riante achtertuin (18 meter diep) op het zuiden, voorzien van vijver.
3.) Centraal gelegen in Den Haag, nabij openbaar vervoer en winkels.
4.) Met fraai uitzicht op het statige en groene Huijgenspark.
5.) Met de juiste aanpak van renovatie en verduurzaming kan de woning significant in waarde stijgen.
INDELING:
Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast. Vervolgens arriveert u via de tochtdeur op de gang die toegang biedt tot de woonkamer en suite, bijkeuken, toiletruimte, kelder van 8 m2 en trap naar de eerste etage. De kamer en suite is rijk aan originele elementen, zoals de schuifseparatie met glas in lood, ornamenten plafonds, glas in lood ramen en een parketvloer. Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot de keuken en de serre. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur als een hoge koelkast, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De serre met een vloer van klassieke Portugese azulejos is een fijne verblijfplaats gedurende de wintermaanden. Zonlicht verwarmt deze ruimte en het uitzicht op de diepe achtertuin met vijver is werkelijk betoverend. De tuin van 115 m2 is een oase van rust en onderhoudsarm ingericht met boompjes, heesters en varens.
Eerste etage: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. De achter gelegen slaapkamer heeft een balkon van 17 m2 met uitzicht op de achtertuin en heeft een ruime inloopkast. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit op het groene Huijgenspark. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. Via de trap gaat u naar de tweede etage.
Tweede etage: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De badkamer bevat een toilet en douchehoek. De wasruimte is ruim van opzet en biedt plaats aan de c.v.-ketel en opstelplaats van de wasmachine en droger. Ook is er in deze wasruimte een aanrecht met onderkasten aanwezig.
Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2D -en 3D-plattegronden, alsmede de Matterport Virtual reality-foto.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Gelegen in Beschermd Stadgezicht Stationsbuurt.
* De woning vraagt om herstelwerkzaamheden. Met name de achtergevel moet gerenoveerd, de kelder is niet waterdicht en een aantal kozijnen dienen te worden hersteld.
* De gehele woning is voorzien van enkel glas.
* Beschikt over energielabel D.
* De meterkast is voorzien van 15 groepen.
* Parkeren: op de openbare weg met parkeervergunning van ca. €99.50 per jaar.
* Oplevering in overleg.
* Ouderdoms -en materialenclausule van toepassing.
Kortom, dit aantrekkelijk geprijsde herenhuis is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.
Voor iedere bezichtiging wordt drie kwartier gereserveerd.
Contact
Meesters Makelaars
Email : info@meestersmakelaars.nl
