Hoveniersberg 16, 4708 HA Roosendaal, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Hoekwoning |
Prijs  |
€ 329.500 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
4708 HA Roosendaal |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Aantal (m2) | 117 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Inhoud (m3) | 330 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 207 m2 |
| Tuin | text.ENCLOSED_YARD |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Soort garage | aangebouwd steen |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Wat een fijne plek! Deze patiowoning in de gewilde wijk Tolberg heeft alle voorzieningen op loopafstand en met een kleine aanpassing ook alle woonvoorzieningen gelijkvloers. Boodschappen of een kappersbezoek doet u in het Tolbergcentrum maar ook een huisarts, tandarts, apotheek en dierenarts vindt u op loopafstand. Het is ook een fijn vertrekpunt voor mooie fietsroutes en met de auto bent u in korte tijd op de A58 en A17. Kortom, een toplocatie!Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.
De woning is zeker de moeite waard. In de bocht met vrij uitzicht in de straat, rustig gelegen naast garageboxen, staat deze fijne patiowoning. Als u aankomt ziet u eerst de (recent vernieuwde) ruime voortuin met eigen oprit. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Daarna loopt u door naar de ruime woonkamer die helemaal is voorzien van een lichte, marmeren vloer. Hier kunt u met gemak uw zit-, en eethoek kwijt.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwspots voor een goede verlichting van het aanrechtblad. Hier ligt een donkere granito vloer. In de woonkamer en keuken is ca. 5 jaar geleden een plameco spanplafond aangebracht.
Rechts naast de keuken is de gang met trapopgang naar de verdieping en een keurig toilet. Aan de andere kant daarvan een ruime slaapkamer en aan het einde van de gang een riante bergruimte / bijkeuken met veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de CV ketel bevindt zich hier. De bergruimte is ook van buitenaf bereikbaar. In de hal, bergruimte en slaapkamer ligt dezelfde lichte marmeren vloer als in de woonkamer.
Links naast de woning is een heerlijke serre van zo’n 24 m² afgedekt met Lexan thermoclear platen. De serre is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de serre heeft u via een deur toegang tot de garage die is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Via de schuifpui komt u in de patiotuin waar u in optimale privacy heerlijk buiten kunt zitten. De patio is vrijwel geheel bestraat uitgezonderd een hoekje met een aantal fruitboompjes.
Op de verdieping is de recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Verder nog een ruime tweede en een wat kleinere derde slaapkamer.
De grote slaapkamer op de verdieping is v.v. een screen, de kleinere heeft een rolluik. Op de begane grond zijn de ramen ook v.v. rolluiken. In november 2018 is er een nieuwe HR ketel geplaatst. De daken van de woning zijn ca. 8 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking, het garage dak 6 jaar geleden. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en alle binnendeuren met bovenlichten zijn vervangen. De woning is prima onderhouden.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Omdat er beneden al een slaapkamer is bestaat de mogelijkheid de woning geschikt te maken voor complete bewoning op de begane grond. Hoe? Dat vertellen we u graag tijdens een bezichtiging!
Contact
RE/MAX WoonWens Makelaars
Telefoonnummer : 0165-520295
Email : roosendaal@remax.nl
Geen enkele organisatie ter wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX! 9 REDENEN OM UW WONING MET RE/MAX TE VERKOPEN: 1. Kortste verkooptijd 2. Beste verkoopprijs 3. 7 dagen per week / 24 uur per dag bereikbaar 4. Het grootste netwerk ter wereld, dus de meeste kopers 5. Altijd één contactpersoon 6. Voortdurend opgeleid 7. Dé makelaar die alles doet en.......... meer 8. No cure, no pay 9. Score klanttevredenheidsonderzoek: 9,2
