Hofstraat 99, 5641 TC Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 300.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5641 TC Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
2 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 89 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1924 |
| Inhoud (m3) | 337 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 159 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
WOONHUB PRESENTEERT:Comfortabele woning in de rustige en familievriendelijke woonwijk Oud-Tongelre in Eindhoven. Je woont hier op zoân tien minuten fietsen van het centrum van de stad. Bovendien zit je vlak bij de uitvalswegen en belangrijke voorzieningen als winkels en scholen. Deze instapklare woning biedt onder meer een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Het huis heeft twee ruime slaapkamers (beide met dakkapel) en een extra werk- of hobbykamer. Tenslotte beschik je als bewoner van dit huis over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden.
Ligging
De Hofstraat maakt deel uit van de wijk Oud-Tongelre in het Eindhovense stadsdeel Tongelre. Dit is een sfeervolle, rustige en familievriendelijke woonwijk, niet al te ver van het centrum van Eindhoven. In zoân tien minuten fietsen bereik je dit centrum en het centrale treinstation. Voor de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels hoef je maar ongeveer vijf minuten te fietsen. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich ook in de nabijheid. Verder zit je vanuit de Hofstraat na een paar minuten al op de uitvalswegen rond de stad.
Begane grond
Wanneer je deze woning binnenkomt, kom je eerst in een betegelde entreeruimte terecht. De meterkast en een vaste inbouwkast maken deel uit van deze ruime entree, net als de deur waarachter je de woonkamer vindt.
Dit huis beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer. Raampartijen heb je hier aan weerszijden, dus lichtinval is er volop. In deze met een fraaie houten vloer afgewerkte woonkamer heb je ruimschoots genoeg ruimte voor zowel een eethoek als een zitgedeelte.
De open keuken van deze woning maakt in feite deel uit van dezelfde ruimte als de woonkamer. De taupekleurige keukenkastfronten matchen goed met de crèmekleurige keukenmuur. Qua inbouwapparatuur heb je de beschikking over een vaatwasser, (stoom)oven, inductiefornuis, koelkast en vriezer.
Achter de keuken vind je een hal waarachter zich nog een aparte kamer bevindt. Deze kamer is bij uitstek geschikt om als werkkamer, hobbykamer of opslagruimte te gebruiken. Aan de genoemde hal grenst bovendien een toiletruimte die is voorzien van een zwevend toilet.
Eerste verdieping
In de entreeruimte vind je de vaste trap die naar de overloop van de eerste verdieping leidt. Vanuit deze overloop heb je toegang tot de beide slaapkamers van deze woning. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van het huis. Beide kamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer en een dakkapel waardoor je van extra ruimte profiteert.
De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een opvallend grote badkamer, een die van stijlvolle betegeling en inbouwspots is voorzien. In de badkamer heb je het comfort van zowel een inloopdouche als een ruim ligbad (ook met doucheaansluiting). Je vindt hier bovendien een badmeubel, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en het tweede zwevende toilet van de woning.
Boven de overloop van de eerste verdieping zit een uittrekbare vlizotrap. Trek je deze uit, dan heb je toegang tot een vliering die je de nodige opbergruimte verschaft.
Tuin
De achtertuin van het huis is te bereiken via de hal en via de schuifpui in de woonkamer. Het gaat hier om een diepe achtertuin om het zuiden, een waar je een mooie balans hebt tussen betegeling, beplanting en een gazon. Zowel voor- als achterin de tuin beschik je over een aangenaam terras. Je hebt bovendien de beschikking over een berging achterin de tuin. Tenslotte biedt de tuin een handige achterom.
Algemeen/kenmerken
⢠Comfortabele en sterk gemoderniseerde woning uit 1924 in de rustige en familievriendelijke woonwijk Oud-Tongelre.
⢠Op fietsafstand van Eindhoven-centrum en zeer dicht bij de uitvalswegen.
⢠Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
⢠Moderne en fraai afgewerkte keuken.
⢠Twee ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van een fraaie dakkapel.
⢠Extra kamer op de begane grond, die je bijvoorbeeld als kantoor of hobbykamer kunt gebruiken.
⢠Grote en luxe badkamer met inloopdouche en ligbad.
⢠Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden.
⢠Volledige eigendom.
HOFSTRAAT 99 IN EINDHOVEN:
Comfortable house in the quiet and family-friendly residential area of Oud-Tongelre in Eindhoven. You live here about ten minutes by bike from the center of the city. Moreover, you are close to the main roads and important facilities such as shops and schools. This ready-to-live-in home offers a cozy living room with lots of light, a modern kitchen and a luxurious bathroom with bath and walk-in shower. The house has two spacious bedrooms (both with dormer windows) and an extra work or hobby room. Finally, as a resident of this house, you have a lovely, sunny south-facing back garden.
Location
The Hofstraat is part of the Oud-Tongelre district in the Tongelre district of Eindhoven. This is an attractive, quiet and family-friendly residential area, not too far from the center of Eindhoven. You can reach this center and the central train station in about ten minutes by bike. You only have to cycle for about five minutes to reach the nearest supermarkets and shops. Primary and secondary schools are also located in close proximity. Furthermore, after a few minutes you are already on the roads around the city from the Hofstraat.
Ground floor
When you enter this house, you first enter a tiled entrance area. The meter cupboard and a fixed built-in cupboard are part of this spacious entrance, as is the door behind which you will find the living room.
This house has a spacious and attractive living room. You have windows on both sides here, so there is plenty of light. In this living room, finished with a beautiful wooden floor, you have more than enough space for both a dining area and a sitting area.
The open kitchen of this house is in fact part of the same room as the living room. The taupe-colored kitchen cabinet fronts match well with the cream-colored kitchen wall. In terms of built-in appliances, you have access to a dishwasher, (steam) oven, induction stove, refrigerator and freezer.
Behind the kitchen you will find a hall with a separate room behind it. This room is ideally suited to use as an office, hobby room or storage space. Adjacent to the aforementioned hall is a toilet room that is equipped with a floating toilet.
First floor
In the entrance area you will find the fixed staircase that leads to the landing of the first floor. From this landing you have access to both bedrooms of this house. The master bedroom is at the back of the house. Both rooms are equipped with a neat laminate floor and a dormer window, which gives you extra space.
The first floor is completed by a remarkably large bathroom, one with stylish tiling and recessed spotlights. In the bathroom you have the comfort of both a walk-in shower and a spacious bath (also with shower connection). You will also find a bathroom furniture, the connections for the washing machine and dryer and the second floating toilet of the house.
Above the landing of the first floor is a pull-out loft ladder. If you pull it out, you have access to a loft that provides you with storage space.
Garden
The backyard of the house can be reached through the hall and through the sliding doors in the living room. This is a deep backyard to the south, one where you have a nice balance between tiling, plants and a lawn. You have a pleasant terrace at the front and back of the garden. You also have access to a storage room in the back of the garden. Finally, the garden offers a handy back entrance.
General/Features
⢠Comfortable and highly modernized house from 1924 in the quiet and family-friendly residential area of Oud-Tongelre.
⢠Within cycling distance of Eindhoven center and very close to the roads.
⢠Atmospheric living room with lots of light.
⢠Modern and beautifully finished kitchen.
⢠Two spacious bedrooms. Both have a beautiful dormer window.
⢠Extra room on the ground floor, which you can use as an office or hobby room, for example.
⢠Large and luxurious bathroom with walk-in shower and bath.
⢠Lovely, sunny south-facing backyard.
⢠Full ownership.
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
