Hobostraat 24, 5642 SH Eindhoven, Nederland
Kenmerken
Type  |
Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning, Tussenwoning |
Prijs  |
€ 475.000 k.k. |
| Contract | Koop |
Locatie  |
5642 SH Eindhoven |
Aantal badkamers  |
1 |
Aantal slaapkamers  |
4 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Aantal (m2) | 103 m2 |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2018 |
| Inhoud (m3) | 373 m3 |
| Perceeloppervlakte (m2) | 102 m2 |
| Tuin | Voortuin |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Check de afstand naar jouw vrienden,school of werk of ome Harry
Check de cijfers van deze gemeente
Omschrijving
Instap klaar wonen in een sfeervolle en energie neutrale tussenwoning op maar liefst 10 minuten fietsafstand van hartje Eindhoven? Mét eigen parkeerplaats, energielabel A+++, 12 zonnepanelen en een WTW-installatie? Deze woning aan Hobostraat 24 heeft het allemaal!Deze prachtige woning is gebouwd in 2018 en is helemaal afgewerkt en geïsoleerd. Er is een (aard)warmtepomp aanwezig, een elektrische boiler, gehele vloerverwarming én voorzien van vloerkoeling waardoor je in de warme zomermaanden kan genieten van heerlijke vloerkoeling.
Ben je enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Neem snel contact op met ons kantoor!
Ligging
De Hobostraat maakt onderdeel uit van de buurt Tongelresche Akkers in het oosten van Eindhoven (stadsdeel Tongelre). U woont hier in een ruim opgezette, familievriendelijke nieuwbouwwijk. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand en (korte) fietsafstand. Ook de dichtstbijzijnde supermarkt en winkels zijn dichtbij. Hiervoor kunt u het best terecht op het Dirigentplein, op maar enkele minuten fietsen van de Hobostraat.
Het bruisende stadscentrum van Eindhoven ligt op slechts tien fietsminuten. U kunt het centrum en het centrale treinstation ook per bus bereiken. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen vanuit de Hobostraat om een paar minuten fietsen. Tenslotte woont u op luttele minuten autorijden van de ringweg rond het centrale deel van Eindhoven. Daarvandaan bereikt u de uitvalswegen rond de stad, zoals de snelwegen A67 en A270, in een mum van tijd.
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, waarna u eenmaal binnen eerst terechtkomt in een entree. Achter de deur links vindt u de meterkast, terwijl de deuren aan de rechterkant toegang bieden tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en een vaste kastruimte.
De entree biedt uiteraard ook toegang tot de ruime woonkamer die dit fijne woonhuis rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte woonkamer op het westen, waar u âs avonds profiteert van veel lichtinval.
Aan de voorkant van het woongedeelte, dat in zân geheel onberispelijk is afgewerkt met gebruikmaking van rustgevende kleuren, vindt u de open keuken. Deze is eind oktober geplaatst, en dus nog zo goed als nieuw. De keuken heeft mede dankzij de greeploze kastfronten en het keramische werkblad een strakke uitstraling. Qua apparatuur treft u hier onder meer een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat en een combioven
Eerste verdieping
In de hoek van de woonkamer vindt u de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Daarvandaan heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zitten er twee aan de achterkant van de woning. Naast de slaapkamer aan de voorkant treft u een luxe badkamer, waar u in de riante inloopdouche een heerlijke douche kunt nemen. De inloopdouche is voorzien van een grote glazen douchewand en een regendouche. Daarnaast biedt de badkamer een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. Net als de keuken is de badkamer eind 2018 nieuw geplaatst.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van dit huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping belandt u eerst op een voorzolder. Vanuit hier heeft u toegang tot een separate berging, waarin ook aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger te vinden zijn. Bovendien bereikt u via de voorzolder de vierde volwaardige slaapkamer van deze woning. Ook hier is extra opbergruimte voorhanden, onder meer achter keurig aangebrachte knieschotten.
Tuin
Via een naar buiten openslaande deur kunt u vanuit de woonkamer de achtertuin betreden. Deze op het westen gerichte achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne afwisseling aan betegeling en een gazon. Tegen de woning aan is een mooie terrasoverkapping gerealiseerd. Aan de achterkant vindt u tenslotte nog een houten berging en een achterom.
Kenmerken
⢠Ruime eengezinswoning in familievriendelijke nieuwbouwwijk Tongelresche Akkers in het oosten van Eindhoven (stadsdeel Tongelre).
⢠Gasloos
⢠Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen.
⢠Uitstekend geïsoleerde woning, onder meer met dubbele beglazing en vloerisolatie.
⢠Vloerverwarming in de gehele woning. Ook is het mogelijk om de vloer te verkoelen.
⢠Warmtepomp en warmte-terugwin-installatie in 2018 geplaatst.
⢠Sfeervol woongedeelte met moderne, open keuken (2018).
⢠Vier grote slaapkamers.
⢠Luxe badkamer (2018) met heerlijk ruime inloopdouche.
⢠Onderhoudsvriendelijke, op het westen gerichte achtertuin met mooie
terrasoverkapping.
⢠Energielabel: A+++
Vastgoedvideo
Bestanden bijlagen
